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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1900万,月供186994元
发布信息 发布公司 翔飞地产
营业执照91310104MA1FR5PW4C
更新日期 2024-08-15
官方核验 房源核验编码 202408831108
房源概况
袁续阳
652神奇分
翔飞地产 翔飞地产瑞平路店
报价
3800
电话咨询
核心卖点
《云锦东方一期》
【小区介绍】:位于徐汇滨江的核心区域,艺术滨江中央活动区,和前滩,新天地并称沪上新三贵!一谷,一港,一城(智慧谷以AR人工智能为主,传媒港以国际文化、传媒、科技新中心为主,金融城以打造陆家嘴的3.0版本为主)
《户型介绍》:三房两厅三卫。厅南北通透,厨卫全明,房型正气,一梯一户 面积200.59m²,得房率高达82%
《采光布局》:南北通透全明户型,采光不挡,通风性好。
《装修详情》:豪华装修,目前空关,保养很好,看房有钥匙!
《交通情况》:小区临近地铁11号云锦路站,小区旁边就是绿地汇中心与西岸智慧谷相依相伴
【周边配套】:西岸凤巢 西岸传媒港 西岸艺术中心
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的,不用去相信网 低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东需要资金周转,所以只要您出诚意价,都有机会买到此房。
【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错!
服务介绍
尊敬的客户: 您好!我是资深店长小袁,从10年5月起一直专注于上海房产市场,小袁秉承:
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉;
【3】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【4】专注细节与,法律意识把控强;
【5】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
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云锦东方(一期)

小区均价

201142元/㎡

小区户数

182户

物业费用

7.8 元/平米/月

容积率

2.55

绿化率

52.1%

小区图片

小区解读 (268)

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  • 轨道交通

    距离地铁11号线云锦路站步行300米即到

  • 小区户型

    小区为4栋楼,7个单元号组成,主要面积为:199平,245平,266平,三房和四房,板式结构户型

  • 小区设施

    小区人车分流,车位充足,车位比例1:1.25,并设有会所,游泳池,健身房,瑜伽室

  • 生活配套

    小区500米内菜场超市公园、公园跑道江景为一体的成熟配套

  • 小区不足

    小区物业管理费很高

房价走势
云锦东方(一期)
201142元/㎡
小区单价
徐汇滨江
150328元/㎡
商圈单价
实地核验
3800
189442.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
高层(共15层)
200.59
豪华装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
袁续阳
652神奇分
翔飞地产
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