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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供10750元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
更新日期 2024-08-16
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
【1】产证面积:产证面积51.45㎡,看中可谈,带固定车位。
【2】产权信息:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,
【3】税费信息:房子房东买进来已经有五年了并且房东在上海只有这一套房子,省去十几万个税。
【4】户型格局:2房0厅1卫,主卧朝南带阳台,次卧朝北带飘窗,,厨卫全明户型。
业主心态
《业主心态》:房东母亲一个人住在浦东浦江镇每次看望来回不方便,而且母亲年纪大了,房东担心有什么突发状况自己不能及时赶到,所以只能置换到母亲那边去,。上周末已经跟我看好了浦江镇的房子并且支付了房东50万的定金,所以非常着急把这套房子处理掉,专属委托我、留存了身份证、产证、产调照片。
《如何看房》:看房家里有人,跟我预约,我只要提前跟房东讲一下,随时可看
服务介绍
您好!我是来自湖南湘潭的小岳,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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小区均价

76482元/㎡

小区户数

1246户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 轨道交通

    小区出门向西250米是地铁11号线-12号线龙华站 小区北面50米是44路公交车终点站

  • 小区户型

    小区户型一梯四户,总高6楼。一房面积35平米 两房面积50-72平米 三房面积77-80平米

  • 小区设施

    小区在出入口有一个休息凉亭,每天很多退休老人在这里乘凉,车位很多,停车方便

  • 生活配套

    小区门口有南风烤鸭店、刘记钟表店、小区西门是龙华菜市场和龙华街道服务中心

  • 小区不足

    小区房龄较老,租户多,车位少停车不方便 车位紧张

房价走势
俞一小区
76482元/㎡
小区单价
龙华
86208元/㎡
商圈单价
暂无售价
201
中层(共6层)
51.45
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华