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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付149万,月供26538元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
更新日期 2024-08-16
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
岳琦玮
784神奇分
永同成地产 永同成地产 龙华路店
报价
748
电话咨询
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
【1】产证面积:产证面积92.98㎡,看中可谈,带固定车位。
【2】产权信息:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,
【3】税费信息:房子房东买进来已经有五年了并且房东在上海只有这一套房子,省去十几万个税。
【4】户型格局:2房2厅1卫,主卧朝南带阳台,次卧朝南带飘窗,厅朝南带大窗,厨卫全明户型。
业主心态
业主王大哥买这套房子本来想自己住,所以设计和装修都做的很用心。但今年因为工作调动到闵行,来回上下班太远,所以将徐汇御景苑的房子诚意出售置换到闵行。王大哥跟我认识很多年了,这套房子也是当年跟我买的,现在考虑要置换就 时间联系我,并且上周已经跟我定好了闵行的房子,现在诚意出售,房子虽然是房东自住,但是我也有钥匙随时方便看,看中价格还有空间。
服务介绍
您好!我是来自湖南湘潭的小岳,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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徐汇御景苑

小区均价

94711元/㎡

小区户数

398户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (74)

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  • 轨道交通

    小区出门向西北步行500米就是3号、12号龙漕路可通往上海站 上海南站,南京路 闵行。

  • 小区设施

    小区内部花园位于小区中间位置,内有凉亭 水溪 假山等面积约500平方,东北角小型网球场地可供小区使用

  • 生活配套

    小区出门就是小型便利店 距离龙华菜场约500米

  • 小区不足

    小区双向出行不是很方便,市区方向过来需要绕行方可

房价走势
徐汇御景苑
94711元/㎡
小区单价
龙华
86208元/㎡
商圈单价
实地核验
748
80448.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
92.98
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
岳琦玮
784神奇分
永同成地产
已加入无忧交易保障
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