房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供13021元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
更新日期 2024-09-04
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
岳琦玮
784神奇分
永同成地产 永同成地产 龙华路店
报价
367
电话咨询
核心卖点
欢迎光临小岳的网上店铺:
此次为您推荐的是位于上海市徐汇区
★【户型结构】主卧朝南带阳台,次卧朝北,厨卫全民。户型优势:南北通透,全明户型
★【装修情况】8年前的装修现在有房东自己住的,如果出租的话租金7000元/月,看房提前约就能看
★【税费明细】满五年,房东名下只有这一套没有个税,税费各付。
★【生活配套】小区周边配套齐全,距龙华寺150米,对面就是万科龙华会,方便购买日常所需,距小区160米有中国银行。龙华会下面就是11/12号线龙华路地铁站,周边还有多条公交线路环绕周边。
业主心态
这套房子是房东陈姐以前单位分的房子,一直是自己住。她母亲一个人住在浦东浦江镇,每次只能周末才有时间去看望,而且母亲年纪大了,担心有什么突发状况自己不能及时赶到,所以只能置换到母亲那边去。姐跟我认识五年了,有什么房产上的问题都是找我帮忙解决,对我 相信,所以上个月跟我看好了浦江镇的房子并且支付了房东50万的定金,现在着急把这套房子卖掉。房东每天都在家里看房随时,价格还可以沟通。
服务介绍
您好!我是来自湖南湘潭的小岳,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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小区均价

76291元/㎡

小区户数

692户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (68)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区步行300米到地铁2.12号线龙漕路站、步行500米到地铁11.12号线龙华路站、还有多条公交线

  • 小区户型

    小区由39栋多层住宅组成、1994年竣工、以一梯三户为主、建筑面积33-110平左右、主推两房小户型

  • 小区设施

    小区中心位置有一个老年活动中心和健身广场、平时老人在里面锻炼身体、聊天、下棋、年轻人在里面健身

  • 居民素质

    小区老年人会相对多一些、小户型多以两代人为主、居住氛围非常浓厚

  • 小区不足

    小区车位紧张、停车位不足

房价走势
俞三小区
76291元/㎡
小区单价
龙华
86208元/㎡
商圈单价
实地核验
367
62025.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
59.17
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华
岳琦玮
784神奇分
永同成地产
已加入无忧交易保障
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