足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供11433元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-24
官方核验 房源核验编码 202409040725
房源概况
宋甜甜
651神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋漕宝路六店
报价
313
电话咨询
核心卖点
①《户型介绍》:两个卧室朝南,厅朝北带大窗户, 厅无错位和拐角,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率高!还有个大亮点,卫生间有明窗!
②《产权信息》:房子产调齐全,显示有正常按揭,无抵押查封,可以放心交易!
③ 《采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡
④《装修详情》:全屋精装拎包入住
⑤《首付要求》:可以接受置换的客户,周期可以接受6个月付首付!
⑥《家电家具》:价格合适,可以适当赠送
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格一定真实,我们是单线联系的,对客户不藏价,只为了帮房东尽早卖掉,尊敬的客户如果你看的中请速与我联系,小宋马上帮你安排
《业主心态》:房东置换,现在九歌花园定好一套电梯三房,如果您是置换,时间可以商量,如果您看的中意价格可以谈。无需担心跳价,价格到位可以立马签约!
《产权信息》:产权人一人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无纠纷 ,产权清晰
服务介绍
我是太平洋宋甜甜,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2017年3月入职太平洋至今7年多
【个人能力】带看砍价签订居间合同签订买卖合同审税过户交房
【成交记录】已为168个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对静安新城,古美,金虹桥、龙柏金汇、西郊古北各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作的,期待您的来电。
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静安新城三区

小区均价

57053元/㎡

小区户数

942户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

21.0%

小区图片

小区解读 (207)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    该小区到地铁九号线合川路800米,从小区后门步行,走田林路1000米就到漕河泾开发区

  • 小区户型

    主力户型是70.55的双南两房,两个房间是一样大的,66的是一大一小,3-4楼是中间楼层比较好,

  • 生活配套

    周边配套非常完善,宝静菜场500米,家乐福100米,星宝购物中心800米等等

  • 居民素质

    小区租客占20%,小区内有娱乐,健身设施,没事的时候叔叔阿姨都会坐在一起聊聊天,打打牌。

  • 小区不足

    房龄老,物业不是很好

房价走势
静安新城三区
57053元/㎡
小区单价
静安新城
60005元/㎡
商圈单价
实地核验
313
44216.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
70.79
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
宋甜甜
651神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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