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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付261万，月供25736元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 科贝地产 | |
| 营业执照91310120MA1J0HTA9C | ||
| 更新日期 2024-08-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205177154 | |
房源概况
核心卖点
卖点：
一、房型结构：该得房率高，客厅很敞亮，前
后楼层大，无遮挡，采光非常棒！
二、装修情况：品质环保，室内保养非常好，可
以拎包入住，少交营业税，性价比超高！
三、小区介绍：位置，高，环境优雅，景色美，
空气好，得-房-率高。
四、交通优势：小区出门就是地铁口，出行非常
的便捷
五、宽敞明亮，大气方正，采光好
六、吃喝玩乐购便捷，楼下商业街了满足日常所需
一、房型结构：该得房率高，客厅很敞亮，前
后楼层大，无遮挡，采光非常棒！
二、装修情况：品质环保，室内保养非常好，可
以拎包入住，少交营业税，性价比超高！
三、小区介绍：位置，高，环境优雅，景色美，
空气好，得-房-率高。
四、交通优势：小区出门就是地铁口，出行非常
的便捷
五、宽敞明亮，大气方正，采光好
六、吃喝玩乐购便捷，楼下商业街了满足日常所需
业主心态
1：公寓面积小，还款周期短，月租金完全可以抵扣房贷;
2：公寓限购可以让您在上海这个城市落叶扎根，自住，出租，注.册公司都可；
3：公寓居住人群都是精英白领群体，周边生活配套更高档，地段更好；
4：公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
5：公寓附近商铺结构配比比佳宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，房价必然会高上去
2：公寓限购可以让您在上海这个城市落叶扎根，自住，出租，注.册公司都可；
3：公寓居住人群都是精英白领群体，周边生活配套更高档，地段更好；
4：公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
5：公寓附近商铺结构配比比佳宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，房价必然会高上去
服务介绍
我是上海万千中介中小小一员，在万千中介中并不算很突出，但是我很努力，不因客户对房子的要求犀利而轻言放弃，在客户屡看
不中的情况下，仍能长期耐心的为客户服务，直到找到满意的房子。 我将以严谨和负责的做事态度，让您在公正、安全的环境下，省心省
力的完成一次购房里程！请给我来电吧！我为我自己 ！！
看房一一风雨无阻，24小时待命
谈判一一全权负责，全面协调，保证交易安全
过户一一全程陪护，以 快速度办理流程，省时省力省心
交房一一清清楚楚，不留尾巴，高效服务
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谈判一一全权负责，全面协调，保证交易安全
过户一一全程陪护，以 快速度办理流程，省时省力省心
交房一一清清楚楚，不留尾巴，高效服务
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小区解读 (73)
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步行760米到10号豫园站，870米到大世界站，900米到南京东路，940米到1/2/8号线人民广场
小区户型
热门户型为76方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
小区设施
小区设施 小区中心有个900多平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
生活配套
生活配套 小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
小区不足
小区不足 小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
