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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 润杉地产
营业执照91310120MA1HU1FT3N
更新日期 2024-08-30
官方核验 房源核验编码 202203174047
房源概况
核心卖点
【该网络房源已经通过核验,真实有效】
因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以咨询联系!
《户型介绍》:南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率达到80%。
《采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!
《交通配套》:靠近地铁口,附近有公交车站。
《税费情况》:契税1.5%
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮,附近有购物广场,菜市场,医院等场所。
《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
业主心态
1.业主心态 此房业主因生意急需资金周转故诚心出售!
2.我与业主有过多面交流, 业主是个很热情、很爽快的人!
3.也算有缘,业主已委托我们代理此房.房东置换诚心卖房,看房方便产权清晰 随时签字 .
合适的话,价格可以商量!
4.这套房子用不上了所以考虑卖掉,方式也都可以接受!
5.欢迎随时看房,我们有专车接送,全程陪同!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

7400元/㎡

小区户数

206户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (60)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区3-5栋为高层,6-20栋为小高层,楼间距有50米,小区均为一梯两户,户型方正,采光非常好

  • 小区设施

    小区中心有900平的花园,设有儿童乐园,老年活动中心,运动场地,很多小朋友,老人都会在小区里面玩耍

  • 居民素质

    小区老人,小孩比较多,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚,邻里关系和睦

  • 小区不足

    小区停车位比较紧张,有待物业调整

房价走势
幸福新村
7400元/㎡
小区单价
枫泾
10809元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
中层(共12层)
50
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯户型方正
所属区域 金山 枫泾