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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付442万,月供107757元
发布信息 发布公司 上灏宸房地产
营业执照91310000MACR2MC005
更新日期 2024-10-30
官方核验 房源核验编码 202408939696
房源概况
沈欢欢
577神奇分
上灏宸房地产 上灏宸房地产马桥店
报价
2950
电话咨询
核心卖点
尊敬的客人:您好!我在南闵行持续做别墅10年有余,丰富地买卖别墅经验为您买房保驾护航!
本房我亲自实勘,且认真地制作房屋室内VR全景图及拍摄室内视频、您可VR实景看房、由我实时讲解,让您身临其境的看房,喜欢该户型布局后,再出来看房,能节约您的时间和精力。
我网站挂牌的房源我都是亲自实勘,且按照房东授权价挂牌,您看中房子,房主又诚意卖,成交的概率很大的。
房屋现状:开发商交付的精装修现房,前几年房子出租过,租客是2024年春季搬走的,您买过来需要重新装修了。
本案为小区中央位置,是西进门、西进户户型,花园是合围式,主要集中北面和南面,您从VR全景图可以看出来的,而且双面环河的
业主心态
尊敬的客人:您好!房主很信任我,我能了解房主卖房新的动态。
本房是2024年7月中旬才向市场挂牌的、现状出租中,但方便看房。
自5月27日新政出来后、目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。
请不要错过这套性价比高的好房。
服务介绍
我来沪海浦西南闵行板块专注别墅销售10年有余,熟悉闵行别墅小区成长历史;也见证了沪海房地产市场的低谷期跟高峰期,同时帮助因为购房资格的客户、限贷款的客户如约做好买卖服务、及解决房屋违章、房屋抵押等金融服务!
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中房森林别墅

小区均价

63193元/㎡

小区户数

198户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.2

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (132)

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  • 轨道交通

    小区门口有闵行2路公交车可以到达颛桥地铁站

  • 小区户型

    中房森林是纯独栋别墅小区,总占地542亩,198户别墅在上面自然分布,户均占地2~3亩,美式风格

  • 其他描述

    本小区物业费为地上6块,地下3块,物业为悦华物业,小区品质还是很不错的

  • 小区设施

    小区内自带会所,设施设备齐全,业主以及外面的人都可以付费使用

  • 生活配套

    距离马桥万达4.5公里,仲盛广场(在建)1.5公里,马桥镇商业街两公里

  • 小区不足

    小区年代久远,比较旧,空置的房子较多优点是房子占地大,花园大

房价走势
中房森林别墅
63193元/㎡
小区单价
马桥
43832元/㎡
商圈单价
实地核验
2950
52933.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
537
共3层
557.31
精装修
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
沈欢欢
577神奇分
上灏宸房地产
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