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3.公寓可自住，可出租，可公司。
4.公寓周边生活配套更高档，地段更好。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领，整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
8.公寓比住宅的租金要高，公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
9.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，居住率的必然会高上去。

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