房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供15172元
发布信息 发布公司 欣欣地产
营业执照91310106MA1FY7B4XY
更新日期 2024-11-11
官方核验 房源核验编码 202409044274
房源概况
邱建国
352神奇分
欣欣地产 欣欣地产延长路店
报价
312
电话咨询
核心卖点
1. 核心卖点:楼层好,一梯4户,成熟社区配套齐全,地铁1号线马戏城站200米。 户型介绍:户型方正无浪费面积。 小区位置: 大宁路广延路,1990年房龄,大宁国际 ,【周边配套】 :延长 上海市静安区闸北实验 (明德 ) 上海市风华初级中学,风华 中学。 医院:上海市第十人民医院, 商场:大宁国际商场,久光百货,大润发 生活:轨交1线延长路站50米,闸北公园,大宁郁金香公园
业主心态
2. 和业主面对面沟通过,业主非常诚意出售,产权清晰,无抵押,无纠纷,付款正常就可以,房东到价随时签字。
服务介绍
3. 您好,此房我实地带看多次,对整个社区比较了解, 时间了解房东售房心态,已工作5年,精耕社区,熟悉房产交量流程,税费详情,贷款政策及相关法律法规,为您交易把控 ,为您精准匹配房源,提高您的置业效率。看房可提前预约,帮您安排,期待您的咨询。
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小区均价

61508元/㎡

小区户数

966户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 轨道交通

    小区出行400米到地铁1号线上海马戏城站,乘坐3站到上海火车站可换乘3,4号地铁

  • 小区户型

    小区都是多层楼梯房, 主要一房32到42平,两房45平到60平为主

  • 生活配套

    小区出门步行50米宁盛菜市场,步行100米大润发超市,步行150米第十人民医院,

  • 小区不足

    小区比较老 人员进出 保安管的不是很严

房价走势
大宁新村
61508元/㎡
小区单价
大宁
79712元/㎡
商圈单价
实地核验
312
56481.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共7层)
55.24
精装修
1990年竣工/公寓
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好
所属区域 静安 大宁
邱建国
352神奇分
欣欣地产
已加入无忧交易保障
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