房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供17825元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-11
官方核验 房源核验编码 202409040701
房源概况
邓先奎
689神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋银都路四店
报价
488
电话咨询
核心卖点
、房源优势:金都花好悦园四期03年商品房,正规复式户型,三室两厅两卫,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍:双卫格局,南北通透,格局合理,利用空间大,是 的好户型 ,送70多平大露台。
三、社区配套 :1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高,干净整洁
四、周边配套:近五号线银都路地铁站,小区门口有公交车站,往有龙盛国际广场和万达广场,往北2.5公里就是莘庄,地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
(3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
(5):如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易 的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。等您电话哦
服务介绍
【1】本人邓先奎,本科学历。2019年加入房地产行业,虽然不是 专业的但却是 真诚的。我的信条是:给到您满意的不仅仅是房子,更是您的 资产;
【2】主营楼盘是马桥、都市路、梅陇、莘闵别墅区、佘山等板块的所有房源,对这边的所有房源我都比较熟悉。我每天都在不同的小区带客户看房或者自己陌看房源,所有性价比高的房源都在我的脑海里。
【3】在这个行业摸滚带爬多年深知诚信是金的价值,我坚信百术不如一诚。
【4】本人24h为您开机,期待您的来电。
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金都花好悦园

小区均价

52932元/㎡

小区户数

2434户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (219)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离5号线银都路地铁站700米,公交线路多条,如703、143、闵行6路等

  • 小区户型

    金都花好悦园分为五期,南北直通板式户型:一房45平,小两房58.44平;大两房93平,三房116平!

  • 其他描述

    小区物业是陆家嘴物业服务有限公司,物业费是动迁房是0.5元/平方米/月,商品房是0.8元/平方米/月

  • 小区设施

    小区里面有四个小公园,各种各样的健身器材都齐全,场地比较开阔,可供休息、游玩

  • 生活配套

    小区南门步行200m即可到达好爱广场,小区北门出口右恻100米银都菜场

  • 小区不足

    小区一二期房龄比较老,小区绿化好导致小区车位紧张,楼栋间距不是很宽裕

房价走势
金都花好悦园
52932元/㎡
小区单价
颛桥
44671元/㎡
商圈单价
实地核验
488
46265.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
105.48
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
邓先奎
689神奇分
太平洋房屋
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