足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供3937元
发布信息 发布公司 万亨通地产
营业执照91310116MA1JAQFX7J
更新日期 2024-11-09
官方核验 房源核验编码 202409405988
房源概况
练海潮
705神奇分
万亨通地产 万亨通地产龙翔路店
报价
80
电话咨询
核心卖点
该房源本人现场看房
1:户型正气得房率高、没有太多的过道浪费面积、两房朝南采光好
2:房子经确认没有抵押、可随时交易过户、流程快捷、房东配合看房
3:房源位置佳、小区中心位置、周边有花园环境好、采光楼层景观佳
4:小区物业安保措施到位、访客登记详实、日常巡逻规范、放心入住
业主心态
卖房原因:家中人口较多、考虑置换三房、所以挂牌出售
目前状态:房东诚心出售房源、价格可谈、房东配合看房
换房情况:房东目前已经看好了心仪的房子、卖掉付定金
服务介绍
【本人介绍】我叫练海潮,对金山区中城区新城区精耕七年。
【工作经验】从业房产七年,本着诚信服务的理念、协助百位客户购房。
【服务内容】全程带看、签约、贷款、过户、领证、水电更名、物业交割。
【自驾路线】市区来访可经沪昆高速转沈海高速,金山新城高速出口。
【乘车来访】轨交22号线,石梅专线、莲石专线、上石线、虹桥枢纽7路等。
【特别提醒】本人熟知本地区房源、并在发布房源前做到实地看房、做到了解户型、适配性推荐、同时对本区周边规划、及发展房型有一定了解,在此希望有机会为您提供专业服务,为您找到满意的家。
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明卫佳苑(南区)

小区均价

13263元/㎡

小区户数

480户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区设施

    小区自带健身娱乐会所,小区绿化率高

  • 生活配套

    小区外300米,就是一个大型农贸市场和生活购物超市,吃喝玩乐特别方便

  • 小区不足

    因为小区为老小区楼栋较多,所以绿化较少

房价走势
明卫佳苑(南区)
13263元/㎡
小区单价
金山新城
16298元/㎡
商圈单价
实地核验
80
12540.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共17层)
63.8
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯次新房采光较好
练海潮
705神奇分
万亨通地产
已加入无忧交易保障
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