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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供11689元
发布信息 发布公司 优家地产
营业执照91310117MA1J3HFG5L
更新日期 2024-10-21
官方核验 房源核验编码 202409227359
房源概况
张元元
564神奇分
优家地产 优家地产龙吴路店
报价
320
电话咨询
核心卖点
吴泾已被评为闵行特色小镇,周围配套有紫竹科技园,华东师范大学,交通大学,东海学院,地理位置处于闵行区与徐汇区交汇处,地铁15号线2020已经通车起点紫竹科技,终点直达宝山顾村。地铁23号线直达徐家汇已经动工,预计2027年内通车,临紫龙路已规划瑞金医院,外国语私立 ,以及紧邻紫竹雅苑文化节的规划,包括龙吴路滨江大道也即将动工,
《户型介绍》:2房2厅1卫,南北通透户型,通风效果好,中等楼层视野开阔,全明户型;
《使用空间》:得房率高达85%,无浪费面积,使用空间大。
《采光布局》:高区采光不挡,小区后排,不靠马路。楼间距大,视野无遮挡。
业主心态
《业主心态》 :改善条件换房
《产权信息》 :产权人在上海,签约没问题。产权清晰无纠纷。
《税费情况》 :满五年
《看房安排》 :提前电话预约,看房基本方便
服务介绍
本人承诺将用专业的只是和良好的服务理念来对待每一位客户!
诚实守信的原则,用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!
【实力三大服务】:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
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小区均价

41068元/㎡

小区户数

2122户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (75)

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  • 轨道交通

    北门50米有公交站台,闵吴线可换乘地铁5号线,公交958路,729路到上海南站

  • 其他描述

    物业公司:紫泰物业,开发商上海紫都置业发展有限公司,物业费用:1.2元/平米/月

  • 小区设施

    小区里面的绿化面积有1000多平米,小区里面活动广场,小孩滑滑梯,每天放学有好多家长带着小孩玩

  • 房屋品质

    小区一期多层商品房住宅2004年交付,二期是电梯和多层的2006年交付的,当时都是纯毛坯交付

  • 小区不足

    小区离菜市场有点远,车位有点紧张,目前地下车库还没启用

房价走势
紫晶南园
41068元/㎡
小区单价
吴泾
39763元/㎡
商圈单价
实地核验
320
39792.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
80.42
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年户型方正采光较好动线良好
所属区域 闵行 吴泾
张元元
564神奇分
优家地产
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