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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付201万,月供48947元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-27
官方核验 房源核验编码 202409065118
房源概况
姚拴虎
433神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋鲁班路二店
报价
1340
电话咨询
核心卖点
【房屋简介】三室两厅两卫,大平层设计,空间利用高效,无浪费面积。餐厅客厅可分离,高层视野开阔,南北通透,采光充足。
【楼层情况】带电梯,楼层好,空气流通,朝向良好。
【房屋朝向】南北,采光充足。 带车位
【推荐理由】基础设施完善,周边商圈多,购物、就医、娱乐便捷。为个性化住宅小区,集生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化于一体。
【面积信息】139.87平方米,宽敞舒适
业主心态
★《业主关系》:业主维护时间久,相互也比较信任
★《业主心态》:房东非常诚意出售,看房很方便,价格可谈。
★《产权信息》:产权人在上海,产权清晰,看中能及时签约。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋鲁班路二店姚拴虎
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小区均价

107667元/㎡

小区户数

348户

物业费用

2.25 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 轨道交通

    出小区向南步行400米可到地铁9/12号线嘉善路站,在此乘坐地铁向北乘坐2站可到人民广场。

  • 小区户型

    1号大部分朝西南,220平左右复式;2、3号主要朝东西,4号南北向面积112-156平2房3房

  • 其他描述

    小区品质较高,地段优越,配套成熟,交通便利,是置换改善的不错选择

  • 生活配套

    步行900米可到日月光大型购物中心,三级甲等医院瑞金医院,小区东侧即为卢湾体育场,是运动休闲的好去处

  • 小区不足

    小区整体不是很大,小区车位配比1:0.7,地上57个,地下141个,车位比较紧张,也没有做到人车分流。

房价走势
步高苑
107667元/㎡
小区单价
打浦桥
90783元/㎡
商圈单价
实地核验
1340
95804.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
139.87
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
所属区域 黄浦 打浦桥
姚拴虎
433神奇分
太平洋房屋
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