足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付95万,月供23305元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-10-18
官方核验 房源核验编码 202409179463
房源概况
万广东
614神奇分
我爱我家 我爱我家临沂中心店
报价
638
电话咨询
核心卖点
1、楼层户型:总高6楼的3楼,一梯4户,2房2厅1卫,一房朝南,一房朝北,厨卫全明!
2,产权人:2个
3、户/口情况:2个,过户前迁走
4、税费情况:满五年 ,无个税,
业主心态
业主诚心出售,看中房子价格好谈,随时恭候您的到来。
服务介绍
我是我爱我家临沂中心店万广东,在我爱我家公司房产经纪从事多年,从接待客户--选房--看房--定房--签订正式买卖合同--陪同办理各种形式贷款--过户--物业交割,到整个流程结束,本人耳熟能详。过硬的专业素养,为您在买卖房子的过程中保驾护航!同时,也欢迎您的咨询和监督!
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小区均价

77872元/㎡

小区户数

1026户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (119)

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  • 轨道交通

    6号线临沂新村地铁站距小区只有610米,在蓝村路可换成4号线内环环线,在世纪大道可以换成249号线。

  • 小区户型

    小区都是1梯2户的大户型,南北通透的,面积在80-100平的2房,120-137平的3房。

  • 小区设施

    小区中心有块850平的大草坪,草坪上面有健身设施、儿童娱乐设施、各种花草,是老少娱乐健身的好去处。

  • 生活配套

    小区大门出门右转500米是沃尔玛大型超市。里面生活用品齐全。浦建路上的仁济医院距离小区只有600米。

  • 居民素质

    据居委统计小区租客数量不多,只有9%不到。大多是业主自住,因为大户型一家人住,老人小孩中年都有。

  • 小区不足

    小区的地下车位不足,小区自住人数多,地下车位不够,没有车位的只能在地面先到先得。

房价走势
龙阳花苑
77872元/㎡
小区单价
南码头
53406元/㎡
商圈单价
实地核验
638
80811.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
78.95
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年近地铁
万广东
614神奇分
我爱我家
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