房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限暂无
参考预算首付205万,月供19937元
发布信息 发布公司 理想家置业
营业执照91310120MAC7QTBA8N
更新日期 2024-10-23
官方核验 房源核验编码 202207469042
房源概况
韦亚男
487神奇分
理想家置业 理想家置业静安店
报价
410
电话咨询
核心卖点
1,地铁口边:走路可到地铁站,出行便利, 班快捷
2,小区风貌:简约型建筑风格,品质独特出入之间,耳目一新
3,赠精装:贴心房东诚意出售,精装全省钱省心,可以立住
4,环境宜居:虽居城中山水犹在,四面公园,空气很好,利于健康
5,成熟配套:大型的商城在门口,高端商场多元复合,闲适方便
6,户型结构南北朝向。本人实地验过房,户型通透,采光佳,房东诚意
业主心态
【交易流程简析】1、确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)2、签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)3、签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)4、过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同)5、交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)看房一一风雨无阻,24h待命谈判一一全权负责,全面协调,保证价成交过户一一全程陪护,以快速度办理流程,省时省力省心交房一一清清楚楚,不留尾巴,高效服务
服务介绍
服务介绍
【1】个人介绍:小韦竭诚为您服务,专业,诚信,多为客户考虑!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房!
【3】专业服务:用专业的服务打造专业的服务体验,因专业而产生价值!
【4】服务范围:本人对全上海中高端公寓办公室非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
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美丽园大厦

小区均价

51793元/㎡

小区户数

544户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (45)

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  • 小区户型

    小区主力面积为91到199平,户型有一二三房,每一户型均有2个卫生间两梯五户,总高28层

  • 其他描述

    小区物业公司是:豪德物业管理(上海)限公司,物业费是5元/平方米/月!

  • 小区设施

    小区总户数是:115户,地上车位22个,地下车位78个,车位配比1:0.8,车位租金800元/月!

  • 房屋品质

    小区开发商是:博平置业(上海)有限公司,2004年竣工的高档公寓,建筑面积30000平方米!

  • 小区不足

    小区单栋,无大型社区的小区环境,小区内绿化率偏低!

房价走势
美丽园大厦
51793元/㎡
小区单价
静安寺
80129元/㎡
商圈单价
实地核验
410
42673.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共27层)
96.08
精装修
西南
2013年竣工/公寓
近地铁
韦亚男
487神奇分
理想家置业
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