房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付27万,月供6785元
发布信息 发布公司 富仁地产
营业执照913101200781408981
更新日期 2024-11-01
官方核验 房源核验编码 202307912480
房源概况
欧阳帅
594神奇分
富仁地产 富仁地产西闸公路一店
报价
180
电话咨询
核心卖点
我是此房的维护人欧阳,本人多次带看此房,对此房非常熟悉,此房进门就是南北通的餐客厅,客厅朝南带景观大阳台,餐厅也朝南带景观阳台,主卧室朝南带飘窗设计,次卧朝北带飘窗设计,厨房朝北有窗户,卫生间全明的也有窗户,之前一直出租,现在是空关状态。此房前后楼间距大,视野开阔,采光无任何遮挡,阳光充沛,光照时间长,南北通透,冬暖夏凉,空气畅通,整个屋子里宽敞明亮,住起来非常舒适。
业主心态
1:房东是我的老客户,基本情况有所了解,这边可以全权把控,产证等各方面都已确认过。
2:房东为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!
3:如果您的交付方式好,价格好商量,房东的价格还是可以再谈一点的。
4:产权情况 产权清晰 无抵押 无查封 无债务纠纷
5:房东委托我名下,对我非.常认可,并且都是我专线联系,我拿到的价格都比别人低,只要看中,配合面谈,随时收定签约。
服务介绍
我是此房的维护人小欧,业主为了更快的卖掉自己的房屋,特地在我公司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人复印件。业主对我非常信任,其他同事看房都是通过我,我能及时了解业主卖房新的动态,业主上海本地人,人善心美;房子产权也干净清晰,无抵押、无贷款,无纠纷,可放心交易。建议您请不要错过此好房哦。
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金都雅苑(公寓住宅)

小区均价

24203元/㎡

小区户数

948户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离西渡地铁站1公里,可直达莘庄,门口多路公交,可往返奉贤市区

  • 小区户型

    小区均为一梯两户 总高层为六层 主力户型为80平左右南北两房 100多平的三房楼道间距大视野开阔

  • 小区设施

    小区绿化率高达百分之三十六,有各种景观、休息凉亭、健身器材、老年活动室等便民设施

  • 生活配套

    出门就是商业街,过马路向北100米就是巧购超市,超市共两层一楼为农贸超市,二楼为日常生活用品超市!

  • 房屋品质

    小区是由上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好,楼间距都还可以30米左右

  • 小区不足

    小区相比较老旧小区 价格偏高

房价走势
金都雅苑(公寓住宅)
24203元/㎡
小区单价
西渡
22950元/㎡
商圈单价
实地核验
180
19848.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
90.69
简单装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年近地铁
欧阳帅
594神奇分
富仁地产
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