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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付133万,月供32510元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-30
官方核验 房源核验编码 202409269349
房源概况
夏立栋
761神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋国顺东路二店
报价
890
电话咨询
核心卖点
1.[房型正气]格局周正、无浪费面积、南北通透、一梯两户、得房率高!
2.[采光环境]楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒、小区环境杨浦数一数二!
3.[地段优势]位于区域繁华地段、双轨交通、交通便利、周边有黄兴公园、黄兴体育公园双公园生活丰富!
4.[配套成熟]小区周边配套特别完善成熟、附近有医院 、卖场、菜市场、 等!
5.[其他附属]产权清晰,房子看中产权人可以签字,小区环境神似公园,车位众多停车方便!
6.[附属配套]杨浦 、复旦/鞍山 !
业主心态
★【业主心态】:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,
★【产权信息】:产权两人在上海,签约没问题。无抵押无贷款无 。
★【税费情况】:满五年免个税。
★【看房安排】:目前业主自住,基本提前约都可以安排到。非常的方便
服务介绍
本人从事房地产行业两年以来,非常珍惜每一次服务客户的机会,以专业的知识与服务为客户找到梦寐以求的家。如果此套房源不适合您,或有其它疑问,请随时咨.询我,欢迎您的来电。
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文化佳园(公寓住宅)

小区均价

84227元/㎡

小区户数

1182户

物业费用

1.38 元/平米/月

容积率

1.43

绿化率

51.0%

小区图片

小区解读 (118)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    内环高架路距小区仅500米,距离八号线地铁站大概1000米左右。交通非常便利!

  • 小区户型

    【小区户型】小区多为连排别墅,主做大户型。连排别墅南北通透,楼距较宽

  • 小区设施

    【小区设施】小区中心有景观水池,绿化面积达到48%,周边绿植小广场可以给小朋友提供玩耍场地。

  • 生活配套

    【生活配套】向西200米有大润发超市,购物方便。向东300米有黄兴公园,环境优美,饭后的娱乐场所!

  • 房屋品质

    【房屋品质】建造年代2002年,开发商是上海新演房地产开发有限公司

  • 小区不足

    【小区不足】小区地上车位较少,都是自带车库!可以停到对面黄兴公园门口!

房价走势
文化佳园(公寓住宅)
84227元/㎡
小区单价
黄兴
60052元/㎡
商圈单价
实地核验
890
78776.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共10层)
112.98
简单装修
2002年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
夏立栋
761神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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