足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供16255元
发布信息 发布公司 忠鸿地产
营业执照91310105MAC5MEAL7E
更新日期 2024-11-03
官方核验 房源核验编码 202408968484
房源概况
罗坤
680神奇分
忠鸿地产 忠鸿地产21世纪茅台路二店
报价
445
电话咨询
核心卖点
欢迎光临资深客户经理小罗的网络店铺
【1】小区名称:虹古大楼小区
【2】产证面积:产证面积78.2平方
【3】产权信息:产权人本地上海人,无贷款,无抵押,
【4】户型格局:2房1厅1卫,全明户型,充足采光
【5】装修情况:精装修送家具家电
【6】楼层位置:高楼层
【7】税费明细:满五年
业主心态
业主是为了置换出售此房,为了家里小孩买一套,这边的房子租金8000让租客搬走不租了,诚心卖
服务介绍
天山仙霞板块资深5A客户经理小罗。2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业证书。
本人精耕长宁仙霞区域二手房五年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的体验);
从事房产以来得过3届经纪人奖,得过19次个人精英奖,7次明星业务员奖等各种奖项,法律顾问,主营:茅台花苑 、茅台新苑 、虹霞小区、虹纺小区、虹日小区、虹旭小区、芙 区、仙逸小区、仙霞别墅、威宁小区、古宋小区,水霞小区 等高档小区(一房、两房、三房、四房应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星★★★★★.期待为您提供服务
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小区均价

47433元/㎡

小区户数

576户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    10号线水城路地铁站距离300米,91路公交车站50米。

  • 小区户型

    两梯八户,只有三栋楼,楼间距宽,楼层好,视野好,环境好,小区三排楼前面是花园,有三房,有一房有两房。

  • 小区设施

    虹古大楼中间位置有个大花园,再往前面就是健身的地方,中心有垃圾站。

  • 生活配套

    有三个门可以出行,太阳菜市场距离500米盒,马生鲜500米,同仁医院距离1.8公里。

  • 房屋品质

    1993年的商品房品质小区,以前都是这个单位干部分房,塔楼采光都很好,每栋楼都有保安值班。

  • 小区不足

    小区小没有充足的车位,房龄老,

房价走势
虹古大楼
47433元/㎡
小区单价
仙霞
51185元/㎡
商圈单价
实地核验
445
59453.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共24层)
74.85
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 长宁 仙霞
罗坤
680神奇分
忠鸿地产
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