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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供15159元
发布信息 发布公司 鹊桥地产
营业执照91310115MA1K3G3H50
更新日期 2024-11-11
官方核验 房源核验编码 202205200274
房源概况
田圆圆
654神奇分
鹊桥地产 鹊桥地产施湾店
报价
415
电话咨询
核心卖点
户型描述:本房地理位置位置施湾三路航城三路,2017年商品房,此房是3室2厅2卫,主卧朝南带飘窗,次卧朝北带飘窗,厅朝南带阳台,一梯两户,南北通透,具体的请看下面的户型图;
税费:此房满五 ,上家的税费是零,下家的税费情况详情请咨询我;
产权:产权清晰,无抵押 无 ,可放心购买
公交:有机场环一线直达机场,浦东46路,615到张江途径川沙地铁站,施崂专线到金桥地铁站
周边配套:周边配套齐全,紧靠川南奉公路出行方便,距离沃尔玛和绿地都在能接受的范围内,生活起居方便
业主心态
业主关系:房子是我维护的,房东对我很认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的;
业主心态:房东置换,经过与房东多次的面谈沟通了解到,房东看中的房子已经下定,故急于出售此房,看房预约即可,房东于我本人的关系蛮好的,处于彼此的信任感来说,价格我还能帮您谈
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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同悦湾华庭(北区公寓住宅)

小区均价

35553元/㎡

小区户数

242户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 小区户型

    同济东时区分南区和北区,由联排别墅、叠加别墅和精装公寓组成。公寓77-118平,别墅121-182平

  • 小区设施

    小区使用人车分流。小区配有公共休闲区和健身娱乐设施

  • 生活配套

    小区1000米内有绿地东海岸时代广场,联华超市,华联超市,肯德基,思凡游泳馆等,业主生活十分便利。

  • 小区不足

    同济东时区的物业费和停车费偏高,物业费公寓是3.8元/平/月,别墅是4.5元/平/月,停车费是400

房价走势
同悦湾华庭(北区公寓住宅)
35553元/㎡
小区单价
祝桥
27343元/㎡
商圈单价
实地核验
415
35308.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共15层)
117.54
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
田圆圆
654神奇分
鹊桥地产
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