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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付63万，月供15832元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中佑地产 | |
| 营业执照913101180559423104 | ||
| 更新日期 2024-11-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409009524 | |
房源概况
核心卖点
1、房型：南北通透两房朝南一房朝北（主卧带卫生间），户型正气，得房率高2、精装，实地拍摄自住精装保养很好3、4楼采光无遮挡高6楼，得房率高，一梯两户楼层好采光好4.产证面积94平房型好南北通透实用性强储藏空间大
业主心态
1.业主诚意出售，价格可以沟通。
2.业主非常信任我司，房子基本随时可看
2.业主非常信任我司，房子基本随时可看
服务介绍
收取服务费：收30000元(≤1%)
本人经历：从2015年开始在上海中佑地产开发公司从事房产销售工作，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家！
本人经历：从2015年开始在上海中佑地产开发公司从事房产销售工作，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家！
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小区解读 (6)
查看更多经纪人解读小区户型
面积77--158平，主推小户型，小区户型方正，采光好，
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
小区设施
人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
生活配套
小区出门往南200米就是菜市场，家乐福超市，美食街
小区不足
小区年代久，环境一般
小区问答（38）
我要提问【新虹桥明珠花园】下大雨，小区的积水情况严重吗？
稍微有一点 很快就下去了
2024-07-13
13个回答
【新虹桥明珠花园】小区物业会引进外部推销人员进小区推销吗
不会的，你们放心吧 希望能帮到您。
2022-04-06
12个回答
【新虹桥明珠花园(1888弄)】 物业费要交嘛？
如果你现在不付钱，如果你卖了房子就得付钱。如果你不付钱，人们会停止你的水电供应。这取决于你用什么
2022-05-13
10个回答
房价走势
新虹桥明珠花园(1888弄)
36011元/㎡
小区单价
徐泾
69786元/㎡
商圈单价
