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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付54万,月供13571元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-13
官方核验 房源核验编码 202407974572
房源概况
李柳燕
730神奇分
我爱我家 我爱我家陈家山路店
报价
360
电话咨询
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,周边配套齐全,有菜场,饭店,超市,健身房 ,距嘉定西地铁站较近。
房屋情况:
1:面积:89.91平
2朝向:朝南
3:价位:房东诚心卖,价格可以商量
推荐理由:
1本小区交通便利出门是公交站,近高速,出行非常方便,离地铁600米。
2本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所,花少钱尊享豪华身份的象征
业主心态
1.【卖房原因】:由于房东家庭人丁兴旺,需要置换大面积,所以挂牌出售。
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:房东诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
尊敬的客户您好:我叫李柳燕,来自山西,从事房地产行业多年,在工作上没有过多的销售技巧,但我有一颗真诚热情对待您的心,会设身处地为您着想,安全把控买卖交易,《主要经营上海嘉定区的二手房及上海各个地区的一手房(公寓住宅别墅商铺)》,熟悉这里的一草一木,只分享通过考察、做过沟通了解的真实信息!尊重您的每一个意见,并给您直观的了解,运营规范的直营公司能让你交易安全并且事半功倍。好产品无需华丽的言语和广告,只要您来看了,保证您一见钟情。
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嘉宝梦之月

小区均价

37486元/㎡

小区户数

356户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    距离小区西边步行500米可到11号线嘉定西站,2站到嘉定新城地铁站.直达上海迪士尼地铁站

  • 小区设施

    人车分流,车位配比1:1.5,有人造山水和湖泊,中央喷泉绿化绿45%,亭台楼阁

  • 房屋品质

    开发商是上海嘉宝置业有限公司,建筑墙体有隔音、隔热材料设备,楼顶已做防水防潮等

  • 小区不足

    距离地铁轨道近.噪音偏大.车位少人车不分流,车位比较紧张物业管理好,故而物业费高

房价走势
嘉宝梦之月
37486元/㎡
小区单价
菊园新区
28701元/㎡
商圈单价
实地核验
360
40041.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
89.91
精装修
2021年竣工/普通住宅
满二年近地铁车位充足
李柳燕
730神奇分
我爱我家
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