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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付57万,月供14063元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-14
官方核验 房源核验编码 202409543838
房源概况
张刚
736神奇分
我爱我家 我爱我家华济店
报价
385
电话咨询
核心卖点
【房屋简介】1999年建成,二居室,南北通透,高层无遮挡,视野开阔,采光通风 ,精装修,实拍全景。
【物业情况】普通住宅,70年产权,二手房出售,配套设施齐全,物业管理完善,保安24小时值班,住户素质高。
【价格税费】价格 ,购入年限满五,税费合理。
【推荐理由】社区环境良好,邻里和谐,周边配套完善,生活便利。
业主心态
【业主心态】业主因资金周转和工作调动,急切置换房产,诚意出售。手续齐全,随时可配合看房,有议价空间,房东配合意愿高。房源优势明显,值得信赖。
服务介绍
作为一名房产经纪人,我深知业主与客户间的沟通与信任至关重要。凭借与业主的良好关系及信息维护能力,我能够快速获取一手房源信息,确保您在购房时拥有新、全面的房源选择。同时,我的丰富从业经验让我熟悉各种户型和小区周边配套,能为您精准计算税费和首付,制定科学合理的购房规划。我将用我的专业知识和热情,帮助您找到理想的家园,实现购房梦想。
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名人花苑(东区)

小区均价

56349元/㎡

小区户数

576户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    1、门口200米有公交770通往徐家汇 2、门口300米有大润发超市免费班车

  • 小区户型

    一房48平米,卧室朝南,厅是暗厅,采光差 两房75平米,双南户型采光好。

  • 小区设施

    小区里面有地下停车位!有小花园,还有儿童滑滑梯,老人健身器材!

  • 小区不足

    小区为长条形小区,户内部空间不大,所以车位紧张,平时停车比较困难;

房价走势
名人花苑(东区)
56349元/㎡
小区单价
华泾
68222元/㎡
商圈单价

房贷计算

贷款类别

商业贷款

  • 商业贷款
  • 公积金贷款
按揭成数

9成

  • 9成
  • 8成
  • 7成
  • 6成
  • 5成
  • 4成
  • 3成
  • 2成
  • 1成
贷款时间

20年(240期)

  • 6个月(6期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)

贷款金额

346.50万(9成)

参考首付

38.50万(1成)

每月还款

22,676元/月

支付利息

1,977,240元

*本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

实地核验
385
55190.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
69.76
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年近地铁
张刚
736神奇分
我爱我家
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