房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付94万,月供23012元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-20
官方核验 房源核验编码 202101248943
房源概况
吴丰卫
746神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋吴中路二店
报价
630
电话咨询
核心卖点
房源情况: ①【产权 】:产权人1个人 ②【税费情况】:一手动迁,满五年房东名下只有一套住宅。 ③【使用现状】:目前空关 ④【贷款抵押】:没有贷款,無抵押 ⑤【卖房原因】:置换。 ⑥【议价空间】:诚心出售,诚心买见面可以谈一点 ⑦【看房时间】:提前联系,看房方便 ,房子保养的好。 O 邻居画像:左右邻居全部是居家自住的,邻里关系相处融洽 ④家具家电: 家里面的家具家电都是进口产品,保养的很好,房东的意思如果客户喜欢可以全部不会带走 【如您有意向看房可以:或+私聊】 ———————————(更多相同 ,右 角头像点击店铺查询相似房源)
业主心态
房子是我多年年维护的老朋友,我们是单线联系的。三思后决定出手,诚心出售,对下家付款方式也没有任何要求的,可接受置换客户!诚心买的客户
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务
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湘府花园古北首席

小区均价

96286元/㎡

小区户数

444户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    小区出门600米10号线伊犁站!另有在建的15号线,预计2019年完成。

  • 小区户型

    小区为多层带电梯,得房率达高120%,52平一房,73平两房,87平三房,楼栋间距大采光无影响!

  • 生活配套

    小区北面1公里内有古北1699生活广场,往东1公里内有上海第六人民医院,周边配套想多较好,品质较高。

  • 居民素质

    小区退休的公务员比较多,还有少部分素质住户,都是附近上班族白领,小区自住率百分之九十以上,整体素质高

  • 小区不足

    小区车位紧张啊,地下车库还没建好!

房价走势
湘府花园古北首席
96286元/㎡
小区单价
金虹桥
64919元/㎡
商圈单价
实地核验
630
89757.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
70.19
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
吴丰卫
746神奇分
太平洋房屋
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