房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付375万,月供91319元
发布信息 发布公司 美凯龙爱家
营业执照91310115MA1HAURR3F
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202308649922
房源概况
聂立华
621神奇分
美凯龙爱家 美凯龙爱家静安府店
报价
2500
电话咨询
核心卖点
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!宽敞明亮,布局大方,采光好,邻静安体育中心,久光百货,上海马戏城,灵石公园,大宁国际商圈,大润发,大宁音乐广场,上海三甲医院第十人民医院,大宁核心区域
业主心态
房主因资金周转需求,诚意出售此房产。手续齐全,随时可配合看房。我与房主关系良好,业主急售,有议价空间,信任并委托我协助买卖双方沟通,确保交易顺利进行。
服务介绍
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2:坚持客户为尊的理念,专注于房产透明交易,致力于为你提供专业的。致力于提供精致化置业咨询,做你的私人顾问。
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4:看房方便,一个电话随时,24hours竭诚为您服务。
5:我的工作方式(专心+耐心+细心+省心+放心+安心)
经纪人寄语:作为一名经纪人,坚持三不原则:不发虚 不报虚假价格,不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为您提供优秀的服务!
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静安府(东区)

小区均价

123440元/㎡

小区户数

1472户

物业费用

6.9 元/平米/月

容积率

2.65

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (161)

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  • 小区户型

    小区户型有90-155平的2房-3房,2房90平很受欢迎,总体由高层公寓和叠加别墅组成

  • 其他描述

    小区绿化率:35%rn户数:2835户;rn多栋18-33层建筑 人车分流,车位全为地下车位公3264个

  • 小区设施

    人车分流,有儿童娱乐场所,18年小区,环境优美

  • 生活配套

    小区距离大宁音乐广场1公里,到大润发(闸北店400米

  • 房屋品质

    由华润置地和华发联手打造,质量保证电梯入户,一卡一层,小区品质高

  • 小区不足

    近高架,前排的叠加别墅会觉得有点吵

房价走势
静安府(东区)
123440元/㎡
小区单价
大宁
79663元/㎡
商圈单价
实地核验
2500
139323.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共4层
179.44
精装修
南北
2018年竣工/别墅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
聂立华
621神奇分
美凯龙爱家
已加入无忧交易保障
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