足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付69万,月供17340元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
更新日期 2024-11-19
官方核验 房源核验编码 202409551557
房源概况
张俊杰
539神奇分
中原地产 中原地产新经纬城市绿洲分行
报价
460
电话咨询
核心卖点
一; 。上海师范大学附属经纬 校, 在小区内。
二;交通。7号线南陈路地铁站,公交828,963,702,等等多路公交,出行方便。
三;生活。25万方商业中心经纬汇,近在咫尺,东方国贸菜市场,小区门口,小型超市,菜市场多处,吃喝玩乐应有尽有。
四;医院。华山医院,大场医院,多处社区医院。
五;其他。停车方便,本小区房东有固定停车位。小区内部道路宽敞,出入方便。
六;户型结构:2室2厅1卫,户型方正,南北通透
七;楼层位置:电梯楼,小区中间位置,不靠马路采光通风:
八;采光俱佳,通风效果好
九;装修保养:精装修,保养的不错
十;产权状况:70年产权,产权清晰,无抵押,无
业主心态
《业主情况》:产权1人,上海本地人,签约随时。
《房源情况》:无抵押,无贷款,房子清清爽爽。
《房源税费》:满五免个税
《业主关系》:业主是我老客户,一直在维护中,对我信任,价格我能把控。
服务介绍
您好,我是中原地产张俊杰,主营区域,宝山上大,顾村,美兰湖,大华。熟悉政策,各方面流程,欢迎来电咨询{门店地址:涵青路418号中原地产新经纬城市绿洲分行}
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经纬学府涵青家园

小区均价

49452元/㎡

小区户数

2384户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (96)

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  • 轨道交通

    7号线地铁站南陈路站800米即到,在小区的正南方向,公交车有702直达地铁站,527路528路等

  • 小区户型

    1梯2户总高14层,2梯3户总高17层,94平及100平的双阳台的两房户型正气,飘窗的房子格局更舒适

  • 小区设施

    小区设有地上地下停车位75号楼下有小孩娱乐设施,设施完善

  • 生活配套

    小区门口涵青路有全家及联华超市及餐饮等基础生活配套,经纬汇距离小区800米,仁济医院宝山分院2公里内

  • 房屋品质

    由世界五百强经纬操盘,前排一期07年,后排二期10年,毛坯交付,近马路一排装双层真空玻璃,有效隔绝

  • 小区不足

    距离地铁有些远,南门出去1000米

房价走势
经纬学府涵青家园
49452元/㎡
小区单价
上海大学
46382元/㎡
商圈单价
实地核验
460
49057.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共13层)
93.77
精装修
2007年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
张俊杰
539神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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