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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付170万,月供41568元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202409079025
房源概况
辛庆旻
679神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋大兴街店
报价
1138
电话咨询
核心卖点
【户型介绍】2008年建,电梯房,大平层设计,无浪费面积。正规两居,餐厅客厅可分离,楼层好,南北通透,空气流通,朝向良好,阳光充足。户型方正,空间布局合理,生活舒适。
【装修情况】精装修,维护良好,可直接入住。
【楼层位置】位置优越,楼层适中,视野开阔。
【周边配套】基础设施健全,周边商圈多,购物、就医、娱乐等方便快捷。
【房屋朝向】南北朝向,采光好,空气流通。
【推荐理由】生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务,打造个性化住宅小区。
业主心态
《业主心态》:业主上海人,是我一直维护的老客户,现在因出国移居,故出售此房。
《产权信息》:产权两人在上海,签约没问题。无 贷款无抵押,清清爽爽。
《税费情况》:满五免个税,省去几十万。
《看房安排》:提前电话预约,房东基本都能
服务介绍
太平洋房屋是蝉联16届经纪企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响力品牌
.本公司有专业的贷款科、法律科,可以给您免费的
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放款*交房(水,煤气,物业,有线过户)*拿钥匙。
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士林华苑(一期)

小区均价

102628元/㎡

小区户数

752户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (297)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    老西门8/10号线923米,小南门9号线942米

  • 小区户型

    两梯三户,84平的朝南一房,115平全南两房和145平南北通三房,刚需板式楼

  • 小区设施

    小区进门直走10米有一个花园,花园里有一个喷水池凉亭,晚上散步乘凉

  • 生活配套

    出小区100米就是香港名都广场,150米就有联华超市,800米就是城隍庙

  • 小区不足

    小区自住人群多,车位不足比例是1比0.6

房价走势
士林华苑(一期)
102628元/㎡
小区单价
豫园
88827元/㎡
商圈单价
实地核验
1138
87660.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共23层)
129.82
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
辛庆旻
679神奇分
太平洋房屋
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