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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付95万,月供23305元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-20
官方核验 房源核验编码 202409506202
房源概况
郑星
601神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋虹莘路店
报价
638
电话咨询
核心卖点
【小区介绍】:此小区名为:东兰雅苑。小区房龄为2004年。
【户型介绍】:产证面积97平,2房2厅1卫,以户型为主。
【装修介绍】:房子之前是租客住,现在租客已搬走的,送产权车位,看房提亲预约。
【环境介绍】:干净整洁,绿化率高。
【位置情况】:此房楼栋位于中心位置,靠大风车位置。栋距很宽采光非常好。
业主心态
1、因为业主自己计划准备生小孩,要置换别的区域大房子,换的房子已经看好了,现在诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。
2、其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人站格都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
【1】个人介绍:本人郑星,您可以叫我小郑!来自贵州,2016年从事房地产行业至今,拥有房地产经纪人资格证,深耕闵行区二手住宅和别墅!
【2】服务范围:主营闵行区金虹桥、虹梅、古美板块!
【3】交易流程:带看—议价—洽谈—签订买卖合同—审税—过户—交房
【4】专业服务:用专业的服务打造买卖的服务体验!
【5】服务宗旨:为您匹配合适您的房源,让您省心、省力又省时
【6】一次买卖,终身服务 【更多房源,请点击右上角[我的店铺]查看】
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小区均价

71895元/㎡

小区户数

602户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离12号线东兰路大约1000米,小区门口有公交站,出行都很方便

  • 小区户型

    小区均为一梯两户的全明户型,主力户型是110-130的大三房,两南一北

  • 小区设施

    小区有地面车位和地下车库,车位还是充足的,小区提供老人运动和小孩娱乐基础设施

  • 生活配套

    小区西面300米九星市场、闵行体育公园,南面700米世纪华联超市、古美生活广场

  • 小区不足

    小区密度比较大,不熟悉路况,容易迷路

房价走势
东兰雅苑
71895元/㎡
小区单价
古美罗阳
67027元/㎡
商圈单价
实地核验
638
65537.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共10层)
97.35
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郑星
601神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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