足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 润杉地产
营业执照91310120MA1HU1FT3N
更新日期 2024-11-19
官方核验 房源核验编码 202205059335
房源概况
李嘉辉
356神奇分
润杉地产 润杉地产松江一店
报价
50
电话咨询
核心卖点
【该网络房源已经通过核验,真实有效】
因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以咨询联系!
《户型介绍》:南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率达到80%。
《采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!
《交通配套》:靠近地铁口,附近有公交车站。
《税费情况》:契税1.5%
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮,附近有购物广场,菜市场,医院等场所。
《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
业主心态
1,诚心售房:房主资金紧张,急需过户,价格面议
2,喜笑迎客:待人真诚,宾客如归,和蔼可亲,人心善良
3,细心讲解:房屋具体情况如实告知,带你熟悉周边环境
4,价格可谈:意向为准,价格立定,出手直接
5,友谊长存:知己知彼,共存友谊,方可后遇
服务介绍
【1】个人能力:带看→砍价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【2】专业: 用专业的打造完.美的体验,因专业产生!我来自江西的农村,本着一颗吃苦能干的心来到魔都上海,至今已经为数百个家庭找到了,并竭诚为您!本人从事房地产经纪行业已久,一直秉持着专业、快速、亲和、诚信的理念,是诚心购房者的放心选择,我会用我热忱的、真诚的心,用爱为您铸造温暖、幸福的家
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小区均价

7000元/㎡

小区户数

206户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (60)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区3-5栋为高层,6-20栋为小高层,楼间距有50米,小区均为一梯两户,户型方正,采光非常好

  • 小区设施

    小区中心有900平的花园,设有儿童乐园,老年活动中心,运动场地,很多小朋友,老人都会在小区里面玩耍

  • 居民素质

    小区老人,小孩比较多,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚,邻里关系和睦

  • 小区不足

    小区停车位比较紧张,有待物业调整

房价走势
幸福新村
7000元/㎡
小区单价
枫泾
12308元/㎡
商圈单价
实地核验
50
10000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共21层)
50
精装修
南北
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯户型方正
所属区域 金山 枫泾
李嘉辉
356神奇分
润杉地产
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