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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付435万,月供109318元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
更新日期 2024-11-26
官方核验 房源核验编码 202408829512
房源概况
潘超超
490神奇分
住商不动产 住商不动产祥家高泾路店
报价
2900
电话咨询
核心卖点
湖畔佳苑小区 位于大虹桥核心区沪青平公路1517弄 步行可以到夏都小镇商业步行街。小区1-2期纯独栋别墅296户,户户大花园,带水景。
这套是小区一期的独栋别墅,小区中心位置,不靠路位置安静。
1、经典的新加坡简约独栋别墅, 地上2层 。赠送阁楼面积。
2、A户型 南进门,三面有采光的客厅,落地窗,视野通透开阔。一个朝西朝南的房间,业主吧车库做出一个活动的空间。原始楼梯位置业主也有改动,餐厅有挑空的设计感。
3、二楼3房朝南,3个卫生间,使用的面积比较充足,儿童房做了夹层设计并开了天窗,整体采光通透。
集中朝南的院子占地有660平米,南边的视野非常的开阔,西边临河设计
业主心态
业主湖畔早一批香港业主,现在年龄大了,马上快退休成本价出售。产权清晰。
服务介绍
全国注册经纪人,潘超超(kevin),本人踏入本商圈已有9年多;熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的需求,我会马上安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。
专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的6字准则,也是我为客户创造价值的根本所在,希望有机会为您提供专业、满意的经纪服务,深信扎实的专业知识加上资深的从业经验一定能够给您带来愉快的购房旅程!
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湖畔佳苑(别墅)

小区均价

93672元/㎡

小区户数

321户

物业费用

5.1 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (312)

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  • 轨道交通

    距2号线徐泾东站约1.5公里,可转17号线,到市区或者浦东都比较方便。

  • 小区户型

    一二期独栋别墅,面积:270平-595平米之间,低容积率大花园,楼间距宽采光都非常棒。

  • 小区设施

    湖畔佳苑会所临湖设置,里面配套健身房,恒温泳池,瑜伽室,儿童乐园等

  • 居民素质

    小区住户约70%外籍人士和国内富人,都是精英,属于素质住户。

  • 小区不足

    小区在德法学校边上,同时小区环境外籍人士也比较喜欢,所以租客偏多。

房价走势
湖畔佳苑(别墅)
93672元/㎡
小区单价
徐泾
69779元/㎡
商圈单价
实地核验
2900
107012.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共2层
271
精装修
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
潘超超
490神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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