房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付38万,月供9424元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
更新日期 2024-11-28
官方核验 房源核验编码 202409050224
房源概况
刘威延
616神奇分
中呈地产 中呈地产成山二店
报价
258
电话咨询
核心卖点
1 户型优势:精装修,一梯四户,两个房间朝南厨卫朝北!
2 小区配套:小区内部楼间距很宽阔,绿化和房屋外立面都很好,整体干净整洁,居住舒适。
3 交通通勤:小区周边有8/13号线成山路地铁站和6/13号线东明路地铁站,云台路7号线地铁站,耀华路7/8号线地铁站,高科西路6/7号线地铁站,去陆家嘴/外滩/人民广场都只有几站地铁。
4 区域优势:世博板块是上海市政府重点发展板块,世博园区500强企业林立,综合实力强劲,属于浦东中环的核心位置!
5 医疗配套:小区五公里范围内有三家三甲医院【上海儿童医学中心,仁济医院,浦南医院】,医疗实力强悍!
业主心态
【置换原因】:出于家庭结构,改善优化住房条件的原因
【出售诚意】:业主为了更好更快的出售,特地在我司签了委托协议书,房屋情况说明书;保留了产权复印件以及产权人复印件,基于业主对我以及公司的信任,能 时间保证房源信息的有效以及房东的即时动态,完成交易的顺利。
服务介绍
中呈地产( 客户经理)刘威延,门店位于:成山路280号【洪山花苑北门】,从业3年半,经验丰富,熟悉这个板块和市场走向。
主营范围:本人精耕三林、杨思、世博滨江,对周边小区房源、业主心态、市场行情以及周边配套相当熟悉,能用短时间帮您找到满意的合适房子,节约您的时间和精力!
更多详情及房源请致电!竭诚为您服务!!
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小区均价

52923元/㎡

小区户数

3163户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (317)

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  • 轨道交通

    8,13号线成山路地铁站500米,7号云台线210米,7,8耀华路地铁站550米

  • 小区户型

    小区主要一梯三户,一梯四户,和一梯六户组成,一房30到35平,二房48到52平,多层6楼,楼距35米

  • 小区设施

    有儿童游玩设施专门提供小孩玩耍适合老人小孩休闲纳凉绿化率高

  • 生活配套

    出小区南门50米是齐河路商业街,东门出来100米是沃尔玛超市,北面紧邻世博源,中国馆吃喝玩乐应有尽有

  • 房屋品质

    房子是浦房集团整体开发的品质一般般的隔音效果好恒大地产开发

  • 小区不足

    车位紧张小区是老小区停车不方便物业不行因为没有固定车位

房价走势
上南六村
52923元/㎡
小区单价
世博
54395元/㎡
商圈单价
实地核验
258
53605.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
48.13
精装修
南北
1986年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博
刘威延
616神奇分
中呈地产
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