足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付126万,月供13881元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308670866
房源概况
核心卖点
【小区户型】 一梯四户或者两梯三户,为双南户型或者南北户型,面积以74平或者84平左右得为主。主荐双南得,采光好
【小区设施】 小区中心有900㎡的中心花苑,老年健身,活动中心,小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩,设施完善。
【房屋品质】 房屋小区中心位置,蓝色商品房,小区是2004年到2006年的动迁房,有少量2007年的商品房,房子防水隔音效果都是挺不错的
【生活配套】 200米到金谊广场,吃喝玩乐购应有尽有,小区北面50米有小区住宅商超市菜店饭店都有,满足日常生活所需
【轨道交通】 小区门口有1018路、755路、84路、873路、986路区间等多路公交,1公里有地铁11号线三林站
业主心态
我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是真实价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只有极少数的房源存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间
服务介绍
个人宣言:用专业的打造 的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
《九鼎服务》:

1:透明 超收退还

2:房屋托付 超时赔付

3:不吃差价 差一赔十

4:税费精算 差额补偿

5:交易未果 退还

6:签前查封 省心放心

7:房源甄别 原价回购

8:物业欠费 先前结清

9:房屋漏水 维修补偿
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太平洋房屋上南路七店
本房星级好店
8
经纪人数
148
在售房源
482.1
门店评分

小区均价

63201元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

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  • 轨道交通

    门口有公交车站,离地铁11号线三林站800米

  • 其他描述

    小区走到金谊广场500米;走到11号线三林站800米;繁华地段,近地铁口

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    距离三林金谊广场是很近的,大概有800米,生活设施很齐全,小区对面200米就是银行,小吃店,商超

  • 房屋品质

    小区是中房开发打造,05到07年交房,房子统一装置双层隔音玻璃,楼顶有防水隔热层

  • 小区不足

    小区停车位紧张,环境有点差

房价走势
永泰花苑
63201元/㎡
小区单价
三林
62528元/㎡
商圈单价
实地核验
423
50060.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
84.5
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 三林
别政润
439神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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