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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供15878元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308272469
房源概况
核心卖点
①三林:替日 海四大样板城区,坐享现代繁华前滩+金色中环带的烫金地段。
②交通便捷:11号线三林站步行,中环出入口。
③楼龄新:06年小区,三林附近电梯房,周边房龄都是2000年左右的。
④户型优势:南北通透,无浪费面积,有附赠面积,电梯中得房率高,
⑤拎包入住:精装修,房东自住,诚意客户,家具家电可以全送。
⑥四季阳光:视野采光好,前后无遮挡,可四季沐浴阳光。
⑦生活配套齐全:北门一应俱全, 生活沟通方便。金谊生活广场更是踱步可达。
⑧看房方便:业主诚意送来钥匙,
⑨成本低:满五 手动迁。
⑩业主诚意:已经看好,诚意出售。
业主心态
1、此房本来是要用作婚房的,因为房东要置换到市区住,所以出售此房。
2、房东市区的房子已经看好了,跟别人付过定金了,手头还差点钱,所以要把这边的房子卖掉,也比较着急,对首付基本没什么要求,全款近期内能到位的优先。
3、此房房东和我关系非常好,钥匙也在我这里,此房产权清晰,没任何纠纷抵押或者贷款,房东人很爽气,到价可以稍微还一点,到价马 就能来签字。
服务介绍
我是太平洋房屋何田丽,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
选择我为您服务的理由:
【门店地址】环林东路853号,靠近11号三林东地铁站
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税过户→交房
【成交记录】已为多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林,杨思, 南各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

61655元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站,小区向北900米事11号线三林东站,可以转地铁6号,8号线

  • 其他描述

    小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,花园900平左右,花园里设有运动器械,可供老人小孩玩耍

  • 生活配套

    出门三百米就是金谊广场,800米东方医院

  • 房屋品质

    由中房置业有限公司建造,05年统一交房,近马路一排装有双层玻璃,能有效的隔绝噪音

  • 小区不足

    动迁小区,租客较多,物业一般

房价走势
永泰花苑
61655元/㎡
小区单价
三林
61906元/㎡
商圈单价
实地核验
442
52308.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
84.5
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
何田丽
694神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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