足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付805万,月供70087元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202307976540
房源概况
核心卖点
1、【小区】:金外滩
2、【朝向】:三房朝南一房朝东,厅朝东北,景观房性价比高!
3、【户型】:4室2厅1厨3卫。
4、【楼层】:高区可看一线江景,黄浦江尽收眼底!
5、【出售原因】:房东诚心!准备打新诚意卖价格还可以沟通!交房都非常方便!
若此房不能满足您的要求,可联系我,更多附真实照片及价格的房源供您挑选 !
本人郑重承诺,本店房源保证真实!
业主心态
1:业主处理资产,卖房变现。
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大
力推荐此房。
3:经常跟房东沟通,业主是非常诚意的,价格
可以沟通。
4:房子现在已经空关吗,看房子非常方便,
5:业主现在上海,价格到位就签宇
服务介绍
1·【公司简介】:本公司成立于1994年,深耕上海二手房市场27年,覆盖15个区域,线下门店687家,近10000多名员工的专业团队,超千亿交易额的置业服务平台,
是上海所有房地产个蝉联17届经纪行业荣誉金桥奖的上海本地企业。
2·【专业简介】 只要您满意,我们全力以赴:看房—议价—付定金—签合同—办贷款—审税—过户—交房全程陪同。您找一位经纪人,以免重复电话过多,影响您的正常工作和生活
3·【自我简介】:您好,我是太平洋房屋经纪人曾坚石,本人目前专职从事房产业务从业8年了,熟知大量房源, 我们公司 拥有全上海大量的房源共享,更多房源欢迎您点击我的头像进我们店铺。
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金外滩花园

小区均价

135306元/㎡

小区户数

612户

物业费用

2.84 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

51.5%

小区图片

小区解读 (314)

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  • 轨道交通

    小区出门700米可到达9号线小南门地铁站,开车出行300米可进入复兴东路隧道,由此进入浦东

  • 小区户型

    小区共10栋 以2房136平和三房171平的三房户型为主 一房81平 也有大到208平的四房

  • 其他描述

    【其他描述】小区的物业费大概是3.8元每月,小区是人车分流的,有地下车库,,大概425个车位

  • 小区设施

    小区内自带会所,带有空中花园,人车分流,小孩能有一个放心的游玩地点

  • 房屋品质

    由开发商上海金外滩集团操盘,2006年开盘,日本设计师设计风格理念

  • 小区不足

    *学校一般,花园不是太大

房价走势
金外滩花园
135306元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
144327元/㎡
商圈单价
实地核验
2300
110631.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
332
高层(共30层)
207.9
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
曾坚石
599神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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