下载安居客APP
随时随地查看新上房源
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付345万，月供37739元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207454596 | |
房源概况
核心卖点
【本人网络房源已通过安居客官方核验，真实在售，可预约看房】
【小区名称】；东方城市花园二期
【产证面积】；142.02平米
【房源户型】；两房朝南，一房朝北，飞机户型，南北通，采光好
【房源装修】：房子是居家装修的，所有东西一件不带走，直接领包入住
【税费状况】：满五年 ，买进价高，税费少
【看房方式】；目前是空关状态，看房基本随时
【小区名称】；东方城市花园二期
【产证面积】；142.02平米
【房源户型】；两房朝南，一房朝北，飞机户型，南北通，采光好
【房源装修】：房子是居家装修的，所有东西一件不带走，直接领包入住
【税费状况】：满五年 ，买进价高，税费少
【看房方式】；目前是空关状态，看房基本随时
业主心态
【看房时间】：钥匙委托，看房很方便 随时约
【急迫程度】：非常着急，房东看中了市中心一套四房，现在已经下了定金，就等着把自己的房子卖掉去付首付，房东心里非常着急，每天打电话过来问我有没有客户，只要房子看得中，价格我来帮您争取
【急迫程度】：非常着急，房东看中了市中心一套四房，现在已经下了定金，就等着把自己的房子卖掉去付首付，房东心里非常着急，每天打电话过来问我有没有客户，只要房子看得中，价格我来帮您争取
服务介绍
【1】个人介绍：我是太平洋房屋东方店储备店长：刘景山
本人精耕上海二手住宅，别墅，商业地产。
【2】范围：塘桥 陆家嘴 金桥 浦东世博等区域
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业：用专业打造体验，因专业产生价值！
【5】宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚，始终如一
【6】更多房源，请点击右上角『我的店铺』查看
本人精耕上海二手住宅，别墅，商业地产。
【2】范围：塘桥 陆家嘴 金桥 浦东世博等区域
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业：用专业打造体验，因专业产生价值！
【5】宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚，始终如一
【6】更多房源，请点击右上角『我的店铺』查看
展开更多
全部经纪人
12家门店、29位经纪人正代理本房
太平洋房屋东方路店
本房星级好店
8
经纪人数
142
在售房源
732.3
门店评分
小区解读 (254)
查看更多经纪人解读轨道交通
西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站。东南方820米是7号线杨高南路站
小区户型
小区一共1号-91号楼，一共87栋大楼。以总高14楼的小高层为主。主力户型是118平的双南飞机户型。
小区设施
小区北区有2个网球场，一个在51号楼的西边，一个在20号楼的东边。另有会所、儿童娱乐设施、健身器材。
生活配套
小区西北方300米是仁济医院，正北边800米大型超市沃尔玛商场和巴黎春天，里面卖服装、化妆品等
房屋品质
小区是05后交付的。一梯两户钢加厚的筋混凝土结构的商品房，墙面防水防潮。东边靠高架都是双层隔壁玻璃。
小区不足
小区总户数高达3652户，导致车位严重不足，下班晚一点不好停车。
小区问答（602）
我要提问【东方城市花园(二期)】 租一个东二的 二室二厅一卫 120平米左右 简易装修的租金要多少
你好！在东方城市花园二期租一套120平的两房，一般装修租金在1万左右，精装修的房子租金在1.3万左右
2023-10-03
132个回答
【东方城市花园(二期)】 这个小区哪个户型比较好？
你好 小区里面两房的话是118~125的户型最好 ，蛋黄的话是142还是151的户型最好 ，
2023-07-07
116个回答
【东方城市花园(二期)】 楼栋间距大不大？
楼间距很大50米到100米只不等。
2023-07-07
107个回答
房价走势
东方城市花园(二期)
82755元/㎡
小区单价
南码头
58175元/㎡
商圈单价
实地核验
1150 万
80975.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共14层)
142.02㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅