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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付675万,月供67860元
发布公司
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-15
房源概况
核心卖点
汇翠花园位于万体馆对面,03年竣工大型绿化社区。本套房位于小区中间位置,闹中取静。复式大四房,业主诚意出售,钥匙在我手上,看房联系李建
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税。
服务介绍
小李毕业于安徽六安美丽的月亮岛,从事房地产经纪行业十年,持证上岗,具有丰富的从业经验,熟悉小区的各种户型,了解小区配套及未来规划,为你 计算购房的首付及税费,合理科学的设计购房计划。协助您办理商业、公积金贷款,帮您把握交易流程,安全、高效地完成交:专业:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
感谢您百忙之中点开小李的房源,一次交易,一生朋友。成交仅是开始,服务没有终点。希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意地家!
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小区均价

86537元/㎡

小区户数

943户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

50.07%

小区图片

小区解读 (254)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是地铁1号线4号线11号线,往北走1000米就是徐家汇站有地铁9号线

  • 小区户型

    由二十九层高层和十层、十五层、十八层小高层组成,主力70-95平的1房,115-134平的2房

  • 其他描述

    小区开发商是上海滨江置业有限公司,03年竣工,物业是上海上房物业管理有限公司,物业费2.3元/平

  • 小区设施

    小区以白色地板铺成充满文化底蕴的山水,小区中间以香樟林微和大型看喷泉构成

  • 生活配套

    小区出门150米左右可达星游城,出门1000米左右可达港澳恒隆广场,美罗城等

  • 小区不足

    地上的停车位不足。需要物业调整并且开通地下车位正常使用 车位紧张

房价走势
汇翠花园
86537元/㎡
小区单价
徐家汇
92516元/㎡
商圈单价
暂无售价
432
低层(共30层)
176.96
精装修
南北
2003年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高