足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付135万,月供15322元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202205037927
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
步行地铁一号口、万达
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求、客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房、看了就知道、多说无益、只要您一个电话,随时带您去看房
服务介绍
尊敬的客户,您好!很高兴为您!感谢您的选择,浏览了我发布的房源,这是我的荣幸。欢迎光临,太平洋房屋客户经理小严的网上店铺! 我是您的专属购房置业顾问小严,当兵八年,退伍就一直从事房产行业三年有余,成交过上百单案子无差评,无投诉!主营共康、通河、三湘等区域。熟悉 的购房政策,贷款政策,可以为您购房旅程排忧解难,保驾护航! 本人,无论刮风下雨,只要您一句微聊,一通电话,随叫随到。如果您要实地来看房子,不管你是在上海哪个地方,我随时开车去接您来看房! 如果本套房源您不满意,那么您别急着离开,请点开我的头像,进入我的店铺,众多房源供您选择,总有您满意的!24H热线为您开启!
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全部经纪人
太平洋房屋万达店
本房星级好店
12
经纪人数
158
在售房源
557.3
门店评分

小区均价

44974元/㎡

小区户数

480户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    是两栋总高20楼的电梯房,三梯12户,三房为119平,两房为100.45平和86平,一房为57平。

  • 小区设施

    小区后有电瓶车充电车棚,扫码充电,四个小时,一块八个小时两块,小区前为休闲凉亭。

  • 生活配套

    小区向北500米,是宝山万达和家乐福购物中心,汤连德洗浴中心万渡广场

  • 房屋品质

    小区竣工年份为1995年和1996年,其中一栋是动迁安置房和售后公房,另一栋则为商品房

  • 居民素质

    小区多为自住客户,几乎没有出租,目前有一个单间在租。住户多为老人。

  • 小区不足

    小区临近南北高架,在家里可以听到交通杂音。多数住户窗户装了分贝玻璃。

房价走势
惠民公寓
44974元/㎡
小区单价
张庙
42942元/㎡
商圈单价
实地核验
453
45098.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共20层)
100.45
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 宝山 张庙
严心亮
542神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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