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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付149万，月供13042元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-05-30 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408132794 | |
房源概况
核心卖点
中间楼层；有钥匙，随时看房1.该房源我亲自去看过，户型好。 2.朝向：南北通透好，房间采光是没任何问题的。 3.房子无浪费面积。 4.此房房东急卖，看房方便都可以。此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为72.88平米，朝向为南。小区自住非常适合的小区，靠大门近，走地/铁近，又不靠马路，户型也比较理想。
业主心态
在二手房的市场中，房东的售房心态是房价高低不等的重要因素。所以了解房东心态是我们的重要本职工作，从而从侧面能清楚业主售房原因售房底价，本人每套房源都会亲自上门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域，新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格也比较划算，所以也能给自己的下家尽量，对于首付没有任何要求，正常即可，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈.
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念，专注于房产透明交易，致力于为您提供专业的服务。
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全部经纪人
5家门店、8位经纪人正代理本房
我爱我家历城路店
本房星级好店
7
经纪人数
86
在售房源
655.3
门店评分
小区解读 (143)
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交通有7号线13号线该小区距7号线长清路站50米小区步行100米就是7号线长清路站，2号口5号口
小区户型
rn两房面积大概64平总高24楼
其他描述
物业费8毛，停车费100元每月
小区设施
小区内部自带有花园，可以饭后散散步，还有凉亭健身器材，可以早上锻炼身体，停车位都是安排好的，规划好的
生活配套
小区距离长清路公园50米左右，距离济阳公园1000米左右，浦东商场800米，三钢里美食街2公里
小区不足
小区车门比较紧张，绿化少
实地核验
428 万
58727.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
中层(共15层)
72.88㎡
简单装修
南
1989年竣工/普通住宅