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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付95万,月供10790元
发布公司
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
一、房源优势南北户型,日照充足,空气流畅 《附属户型图》
二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
房东是老客户了,非常信任我们的服务,所以把房子委托给我们卖
现在要在内环买一套新的三房,所以这套是必卖房
房东完全配合签字,所以不要担心房子会出问题,只要你看的中,房东可以连夜赶过来配合谈,不要错过这样的好房子
服务介绍
TAIWU资深3A客户经理。2020年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验);从事房产以来得过2届经纪人奖,得过4次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,
主营:宝山顾村 (一房、两房、三房、四房、复式、应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家
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小区均价

41511元/㎡

小区户数

2102户

物业费用

1.18 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (366)

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  • 轨道交通

    门口双向车道马路,10米就是公交站南边600米就到顾村公园地铁站,七号线十五号线换乘大站,出行方便。

  • 小区户型

    采菊苑小区户型好的大c户型小c户型D户型E户型小高层楼高11楼10楼的电梯房两房三房均为南北通户型。

  • 其他描述

    物业是上海捷森物业管理有限公司,物业费为1.2元/平。

  • 小区设施

    小区配套成熟,环境优美,绿化分布率高还有跑道旁边就是一个菊盛花园,很多人下班了或者早上在这边锻炼。

  • 生活配套

    小区门口就是昊元生活广场,还有菜市场,正大缤纷城步行300米可以到达,配套比较齐全,节省宝贵时间。

  • 小区不足

    小区楼栋排布顺序有些杂乱。

房价走势
采菊苑
41511元/㎡
小区单价
顾村
37524元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
低层(共11层)
76.6
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 宝山 顾村