足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付427万,月供37176元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202205722091
房源概况
核心卖点
核心卖点
一、房源介绍:
1.【小区介绍】:小区属于高档居住住宅,左右各一处中庭景观,有独立会所,提供 室,瑜伽,网球等休闲娱乐活动区,
2.【实地观感】:全屋精装修!豪华带地暖!
二、交通出行
1.【周边公交】:17路; 36路; 95路; 733路; 933路; 浦西滨江1路; 隧道八线!
2.【周边地.铁】:9/13号线马当路站!
三、周边配套:
1.【学.校】:卢湾 ,比乐中学等!
2.【医.院】:第九人民医院、瑞金医院!
3.【商.场】:新邻生活广场,新天地生活广场!
业主心态
☑房东常年在国外,已在国外买好房子,此次回国专门卖房。
☑产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
☑业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
☑我是太平洋房屋小马·、欢迎您的咨询、谢谢
服务介绍
【真诚在乎,完全托付】
个人宣言:诚心,正向,分享,利他;
专业服务:精心选房,全程带看,贴心售后;
个人介绍:我是黄浦区房地产专业置业顾问—马国龙,从业两年半,了解黄浦区二手房市场,尤其是黄浦区板块。本人一直秉承以客户为本,以诚信为理念,可能您了解熟系过,那我可以给您一个精准的房源信息,供您参考。如果您打算做房产方面的规划,又没有明确方向,您不妨给我打个电话,或许我的建议可以给您一些帮助。您正好需要,我刚好专业!
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小区均价

125505元/㎡

小区户数

1347户

物业费用

2.25 元/平米/月

容积率

4.36

绿化率

36.1%

小区图片

小区解读 (399)

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  • 轨道交通

    东门出来就是马当路9/13号线地铁

  • 小区户型

    小区有12栋高层1栋小高层,主力户型100-108平方两房,134-159平三房,160~210四房

  • 小区设施

    内有健身设施,小区内圆形大花园,景观水池,景观草坪,木桥等景观设施,演绎小巧流水人家。

  • 生活配套

    小区北门就是凯德晶翠广场,购物,美食,南门蒙自西路有蒙西菜市场,生活配套齐全。

  • 居民素质

    能租在小区的租户都是公司白领、医生等高素质人群

  • 小区不足

    12号楼靠近鲁班路高架,有噪音。

房价走势
汇龙新城
125505元/㎡
小区单价
五里桥
98993元/㎡
商圈单价
实地核验
1220
105573.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共32层)
115.56
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
马国龙
678神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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