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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付416万,月供36262元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202206827847
房源概况
核心卖点
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(该房源已通过官方检核,有效)

【户型介绍】:此房标准3房2厅2卫、主卧朝南带飘窗客厅朝南带阳台,厨卫朝北有窗全明板式格局。
【房源面积】:产证99.03平米,全明户型设计合理,无浪费面积利用率在90%以上空间感十足。
【装修详情】:业主当初居家自住精装修,要求不高可以拎包入住,全屋中央空调全屋带地暖。
【特别备注】:每天24h安保巡逻,出门就12号线虹漕路地铁站,出行交通非常便利小区房龄新
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业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子可,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
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服务介绍
1【公司简介】:本公司成立于 1994 年,深耕上海二手房市 场 29年,是上海所有房地产中蝉联 18 届经纪行业荣誉“金 桥奖”的上海本地企业。
2【专业简介】 :只要您满意,我们全力以赴:看房—议价 —付定金—签合同—办贷款—审税—过户—交房全程陪 同。您只需找我,以免重复电话过多,影响您的正常工作和生活。
3【自我简介】:您好,我是全州路11号太平洋房屋客户经理孙宛安(小安),本人自2016年大连海事大学毕业以来一直从事二手房业务至今,熟知大量房源,对徐汇板块了如指掌,更多房源欢迎您点击我的头像进我们店铺。
太平洋房屋孙宛安24小时竭诚为您服务,欢迎您的来电咨询!!!
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小区均价

136104元/㎡

小区户数

359户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

  • 小区户型

    别墅236栋主力户型大户型280--600平米

  • 小区设施

    小区88号西侧是小区的花园,面积400平米左右,花园有小朋友娱乐设施和运动设施

  • 房屋品质

    小区由上海中房集团有限公司开发,93年建成,主体钢筋混凝土框架结构,外墙采用保温防潮隔热技术

  • 小区不足

    物业费较高周边生活配套目前也不够完善交通不便

房价走势
徐汇天悦
136104元/㎡
小区单价
上海师大
74367元/㎡
商圈单价
实地核验
1190
120166.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共35层)
99.03
精装修
2022年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风
孙宛安
614神奇分
太平洋房屋
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