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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付47万,月供11616元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 202207297964
房源概况
核心卖点
1户型结构:2室1厅1卫,1986年竣工,钢混结构
2采光通风:5楼,前后无遮挡,光线好,南北通风
3室内布局:2卧室朝南带阳台,厨卫朝过道,都有窗户
4装修保养:婚房装修,可自住,可直接出租
5产权情况:产权人夫妻2个人,简单清晰,交易无忧
6税费明细:一手买进,满五年不V1
7附送:根据付款方式,价格可议,室内设施可送
8同小区在售相同户型、面积:无
业主心态
1,业主关系:业主是我老客户,委托我置换
2,房屋历史:该房屋1986年竣工,业主一手买进,一直自住
3,邻里关系:同栋楼邻居关系良好,楼道整洁,居民素质高
4,出售动机:业主为了置换更大的房子,故诚心挂牌出售
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
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小区均价

46163元/㎡

小区户数

2559户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (43)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    轨道交通7号线,距离小区800米

  • 小区户型

    小区的楼栋数较多,共有147个号,一室户的面积段28-40,两房基本在45-55,南北双南的都有

  • 其他描述

    物业公司1.80.物业费中山物业.绿化率

  • 生活配套

    小区北门出来步行50米是同济医院(三甲医院)

  • 小区不足

    没有电梯,多为楼梯房

房价走势
甘泉一村
46163元/㎡
小区单价
甘泉宜川
50671元/㎡
商圈单价
实地核验
318
53744.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
59.17
精装修
1986年竣工/普通住宅
满五年近地铁
张磊
819神奇分
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