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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付220万，月供39516元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-05-30 | ||
| 更新日期 2024-05-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207791157 | |
房源概况
核心卖点
【地段】：近环美罗城、港汇购物中心，繁华路段，闹中取静；
【结构】：全明户型，框架结构，高区视野
【格局】：全明通透，采光特别号，格局很大气；
【环境】：小区干净宽敞，鸟语花香，环境幽静，双车道进出，停车方便。
【结构】：全明户型，框架结构，高区视野
【格局】：全明通透，采光特别号，格局很大气；
【环境】：小区干净宽敞，鸟语花香，环境幽静，双车道进出，停车方便。
业主心态
业主因为工作问题，所以想要置换区域。目前已付 的定金，诚意出售。
2、业主在上海只有这一套房产，此房买进刚满五年，买进价相对一手买进会高很多，所以差额税费比较低且没有个所税
3、产权一个人，无抵押无贷款，可正常交易过户，接受长期置换。
2、业主在上海只有这一套房产，此房买进刚满五年，买进价相对一手买进会高很多，所以差额税费比较低且没有个所税
3、产权一个人，无抵押无贷款，可正常交易过户，接受长期置换。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房.
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、 门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、 门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
25家门店、64位经纪人正代理本房
太平洋房屋零陵路二店
本房星级好店
9
经纪人数
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在售房源
475.3
门店评分
小区解读 (373)
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出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
小区户型
小区分三期开发，一期以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
小区设施
小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
生活配套
向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
小区不足
小区户数多，车位较为紧张、
