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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1225万,月供106654元
发布公司
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
核心卖点
理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主心态 业主心态 业主心态 此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
服务介绍
1.产权过户:从接待客户到后面的网签再到过户!全程陪同,全程。专门的贷款交易专员全程提供房产知识的答疑解惑。
2.定金协议:客户看中房子之后先付意向金到公司账户,经过房东同意签字后意向金方可转为定金。否则当天退全额意向金。
3.房屋交割:清点家具以及水电煤的结算。水电煤结清之后才付尾款给到房东,款清交房!
4.行业经验:本人自毕业实习起,一直从事房产行业。从业年限3年有余。熟悉房地产经济法规,可免费提供税费计算(做低合同价部分税费)以及限购知识问询。
5.服务态度:客户 。客户 是对我门工作的 要求。没有不对的客户,只有不够好的服务。客户介绍客户是对我门服务的真正认可。
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中凯城市之光(静安)

小区均价

148632元/㎡

小区户数

1968户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (198)

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  • 轨道交通

    出门100米就是地铁2号13号12号线南京西路站.西北门到南京西路站8号口175米

  • 小区户型

    小区分两期,共12栋楼,主要户型61.4-119平一房二房,-268三房四房

  • 小区设施

    绿化绿45%人车分流,带双会所健身房等小区中央有8000平的生态景观湖,26000平方,湖滨花园

  • 生活配套

    北门对面太古汇商圈,楼下酒吧、超市、饭店、宠物店、银行、干洗店、养生馆、理发店、南门对面延中绿地公园

  • 房屋品质

    小区是中凯公司开发绿色住宅,配有大型中央空调,集中供热水净水

  • 小区不足

    小区车位不够,房子外观比较老旧

房价走势
中凯城市之光(静安)
148632元/㎡
小区单价
南京西路
106309元/㎡
商圈单价
暂无售价
623
中层(共20层)
309.37
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高