足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付137万,月供24608元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-06
官方核验 房源核验编码 202307848388
房源概况
核心卖点
核心卖点
【此房通过安选验证真实在售可带看】
【户型】: 3房2厅1卫 两房朝南, 厅朝北,户型正气,采光无遮挡。
【税费】: 房东满五年,税费非常少的。
【产权】:产权人2个,无抵押无贷款 产权清晰 可放心交易。
【卖点】:徐汇中心地段,高区视野开阔,南北通透, 豪装,税费少。
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,房东对我非常认可,一手 房源,我拿的价格也比别人低,因为我们是单线联系的,一对一服务。
★《业主心态》:房东已经看好其他房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人两人在 海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
★《税费情况》:税费各付
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,真服务,真拼搏★★★★★★
【1】个人介绍:我是太平洋房屋客户经理李茂龙,本人自大学毕业后就在房产行业任职太平洋6年,有过百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕徐汇康健,田林,漕河泾,徐家汇,南站板块多年,对徐汇各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作。
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徐汇世家花园

小区均价

87320元/㎡

小区户数

1453户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (241)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门800米地铁9号/15号桂林路站

  • 小区户型

    徐汇世家花园,2016年小区,分两梯四户和两梯五户,小区主推大户型两房和三房

  • 小区设施

    小区入门处有两个地下停车场,位置有个小型活动广场,旁边配有运动器材!

  • 生活配套

    出门就是商业街100m15号

  • 房屋品质

    一四年竣工的房子分为动迁房,以及商品房前排距离马路50米隔音效果好

  • 小区不足

    小区是动迁房,租客较多

房价走势
徐汇世家花园
87320元/㎡
小区单价
田林
70245元/㎡
商圈单价
实地核验
685
56075.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共35层)
122.16
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
李茂龙
598神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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