房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付146万,月供26224元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202408894019
房源概况
核心卖点
小区是2014年的动迁小区,房龄新,小区半人车分流,设有地下车位,只有业主才可以申请,环境舒适,。小区居住人群主要是漕河泾上班的白领和动迁安置过来的业主,整体素质相对要高,小区物业是汇成物业,小区南门出门50米就到13线虹漕路地铁站。
房子是两房两厅的,客厅朝南,主卧朝南次卧朝北,南北双阳台,阳台比较大,通风好,采光好,小区 一个没有视野遮挡的不靠马路的,安静舒适养人。
业主心态
业主张哥现在一家都定居国外了,国内的房子一直放着也很少住的,现在就回国处理一下自己手头的资产,房东在 海有好几套房子,这些都是需要处理掉的,房东想尽快处理掉这些房子,所以直接挂牌了一个比较低的价格,就是想尽快卖掉这套房子,只有有客户有意向,张哥说自己对置换和付款都没有什么要求的,只要碰到喜欢和需要这套房子的人就行了。
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:太平洋房屋徐汇总店客户经理冯一言竭诚为你服务
本人于2021年从 毕业,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区2年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2022年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来连续24次获得公司精英奖,法律顾问,公司年度前百名业务员
本人主营:田林,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服务
展开更多

小区均价

84695元/㎡

小区户数

3084户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (325)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口150米就是12号线虹漕路地铁口,向前2站路就是漕宝路地铁口,可换乘1号线,4站到达徐家汇

  • 其他描述

    物业费:1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘

  • 小区设施

    小区配备地下停车位 1:1.2 地面配有固定车位 满足居民需求 小区中间有花园 儿童园 设施配套齐全

  • 房屋品质

    14年的动迁房,品质很非常好,在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进

  • 小区不足

    动迁房整体品质较差.

房价走势
华悦家园
84695元/㎡
小区单价
漕河泾
73334元/㎡
商圈单价
实地核验
730
83343.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共34层)
87.59
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
冯一言
579神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号