足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供17243元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-29
官方核验 房源核验编码 202409173962
房源概况
核心卖点
小区地段:小区位于宜山路655弄,距田林商业街, 海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心1.2km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。 户型介绍:两房朝南,厅朝北,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。 交通便利:近3/4/9/15号线地铁站,周边多条公交路线!到 海新天地、徐家汇、 海南站1km-1.8km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

70304元/㎡

小区户数

1003户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (173)

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  • 小区户型

    小区由三栋电梯房组成,总高18层主要户型是70平的户型户户朝南排楼设计,4梯21户楼间较宽

  • 小区设施

    小区绿化环境好,有健身器材,小区有小花园

  • 生活配套

    距离宜山菜市场458米,生活便利,特别适合居家生活

  • 小区不足

    小区没有地下停车位,所以车位紧张

房价走势
福苑小区
70304元/㎡
小区单价
田林
70636元/㎡
商圈单价
实地核验
480
67816.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共18层)
70.78
豪华装修
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
康立
581神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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