足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付654万,月供71540元
发布信息 发布公司 慧邦地产
营业执照91310105669361844W
官方核验 房源核验编码 202308343651
房源概况
核心卖点
欢迎光临慧邦地产胡健网上店铺。
真心的服务好每一位客户,因为只有满意而归的客户我们才是伟大的推销员!
房子是国浩长风汇都,房主诚意出售,户型:4室2厅1厨3卫1阳台朝向:南北通透,交通方便。我做到:
1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种购房思想也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!
2、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性强,别人都不买的时候您能买到!
3、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们是很难买到房子的,政府现在是在
业主心态
我是此房的维护人,业主为了更快的卖掉自己的房屋,特地在我公司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人复印件。业主对我非常信任,其他同事看房都是通过我,我能及时了解业主卖房新的动态。目前市场交易量稳中有升,政策已经基本稳定,价格平稳,供需关系平衡!请不要错过此好房。业主 海本地人,房子产权干净清爽,可放心交易。
服务介绍
本人来自美丽的安徽--庐江,同为90后的一代,2015年加入房地产经纪行业,至今从业约八年。对于整个房地产买卖环节都非常熟悉以及透彻,长期主营虹桥西郊板块,长宁天山板块以及普陀长风板块从事别墅、高档豪宅买卖。
主要经营范围:长宁区天山板块、虹桥西郊、徐泾别墅板块,普陀区长风板块专注于该商圈内的主要楼盘非常熟悉和专业。本人擅长经营中高端住宅房、虹桥西郊的别墅;对于主营小区在售房源知晓度高达95%以上,牢牢把控 在售房源供买客参考,力争给每一位客户购买到 质、 实惠的房子。
整个房屋买卖中涉及的“税务、贷款、动迁、继承、赠予、 政策、境外人买卖房、公司名义买卖房”等等,我都非常熟悉。
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国浩长风汇都

小区均价

122911元/㎡

小区户数

664户

物业费用

5.4 元/平米/月

容积率

2.57

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    地铁13号线大渡河路站,在小区东北方向510米

  • 其他描述

    物业公司:古北物业物业费5.5/平每栋楼都有楼管家服务很好

  • 生活配套

    距离近铁城市广场900米,可提供吃喝,购物,娱乐日常需求,儿童医院和妇婴保健院距离400米

  • 房屋品质

    15年5月份开盘,17年12月份交房,精装修交付中央空调带地暖

  • 小区不足

    小区主要是三房四房户型,新小区,税费高些

房价走势
国浩长风汇都
122911元/㎡
小区单价
长风
69847元/㎡
商圈单价
实地核验
2180
111950.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共23层)
194.73
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
胡健
378神奇分
慧邦地产
已加入无忧交易保障
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