足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供37720元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202203618655
房源概况
核心卖点
一、【房源描述】:面积:150.84㎡,户型:3x2x2,价格 :980W
二、【装修情况】:2年前的精装,装修保养的很好,一直是自己住的,业主保养的非常好。
三、【位置楼层】:小区中心位置,总高10楼的5楼,带电梯!
四、【户型结构】:飞机户型,2房朝南,1房朝北,厅南北通透!
五、【税费产权】:此房满五年且上海一套住房,到价即签。
六、【附送车位】:车主有一个地下固定车位,可以转让。
七、【区位优势】:闵行区产权,龙溪路地铁口!
业主心态
《业主关系》:房东是我老客户,房子是我二手帮他买进的,非常信任我,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东决定出国,有必买理由,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人一人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,,真付出★★★★★★
【1】个人介绍:我是太平洋房屋小共,共云兴。本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→谈价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕小虹梅,长宁西郊,徐汇漕河泾板块多年,对徐汇各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作
【6】我们公司一直秉承:‘真诚在乎,完全托付’的文化理念尽心尽责的帮您
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小区均价

71671元/㎡

小区户数

902户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.21

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (261)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区内几乎都是南北通透的品质户型,2房一般都是一房朝南一房朝北,三房房北,四房两南两北

  • 其他描述

    虹桥花苑所属宝坻物业物业费两块八毛五,停车费出租200元每月

  • 小区设施

    小区内各类配套设施完善,花园凉亭雕塑,地下车库,网球场一应俱全,运动设施,儿童游乐设施都有

  • 生活配套

    小区旁边100米有老外街 配有个式餐饮酒吧可满足日常饮食,宴请休闲娱乐所需、向南120米有虹六菜市场

  • 房屋品质

    小区开发商是上海宝鼎置业有限公司,商品房,建造年代2001-2005 民用水电

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
虹桥花苑
71671元/㎡
小区单价
金虹桥
72421元/㎡
商圈单价
实地核验
1050
69611.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共10层)
150.84
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
共云兴
628神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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