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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付140万，月供25147元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-05-30 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308389873 | |
房源概况
核心卖点
2003-09年竣工，品质小区，出行方便，户型正气，东邻我格广场，西邻环球港，大型开发商，绿地集团亲力打造
【房源信息】产证面积86.24平方米。两房两厅一卫，电梯中区，层高3米，视野无遮挡
【户型介绍】此户型一个房间朝南，一个房间朝北，
【产权信息】产权人夫妻两个，都在上 海
【 问题】 两个过户迁走
【税费详情】满五年且买进高
【房源信息】产证面积86.24平方米。两房两厅一卫，电梯中区，层高3米，视野无遮挡
【户型介绍】此户型一个房间朝南，一个房间朝北，
【产权信息】产权人夫妻两个，都在上 海
【 问题】 两个过户迁走
【税费详情】满五年且买进高
业主心态
1.该房屋为业主一手买进.
2.业主因改善自身的居住需求.故出售此物业,其改善原因主要想拥有更大的生活空间.
3.房东诚意出售,已经和我签署了委托,我们公司全权代理
2.业主因改善自身的居住需求.故出售此物业,其改善原因主要想拥有更大的生活空间.
3.房东诚意出售,已经和我签署了委托,我们公司全权代理
服务介绍
·选择我为你服务的理由：
【1】 个人介绍：本人太平洋公司置业顾问经理小朱，从业经验丰富，值得依赖。
【2】 门店地址：长寿路街道曹家渡达安花园一号门旁边985号太平洋屋
【3】 主营小区：上海知音苑，达安花园，水岸名苑，苏堤春晓，阳光新苑，半岛花园，上青家园，梅山馨苑，普陀，静安板块以及 海各地房源。
【4】个人能力：带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房（水电煤过户）→拿钥匙→更多房源→请点击右 角头像进入我的店铺浏览更多房源。
【5】专业服务：用专业的服务打造专业 的服务体验，给你带来不一样的看房效果
【1】 个人介绍：本人太平洋公司置业顾问经理小朱，从业经验丰富，值得依赖。
【2】 门店地址：长寿路街道曹家渡达安花园一号门旁边985号太平洋屋
【3】 主营小区：上海知音苑，达安花园，水岸名苑，苏堤春晓，阳光新苑，半岛花园，上青家园，梅山馨苑，普陀，静安板块以及 海各地房源。
【4】个人能力：带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房（水电煤过户）→拿钥匙→更多房源→请点击右 角头像进入我的店铺浏览更多房源。
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太平洋房屋长寿路四店
本房星级好店
12
经纪人数
305
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665.6
门店评分
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小区后门步行10米长寿路地铁3号口，正门步行40米长寿路2号口 附近就有公交站，24路终点。
小区户型
70平-90平的一居室 ，二居室为本小区的主户型。90平-120平的二居室，三居室占比20.8%。
小区设施
小区有中心花园，中心花园有喷泉，座椅。绿化率高，小区人车分流，带小孩游乐设施，健身器材，网球场
生活配套
小区周边配套齐全，出门100米亚新生活广场，189购物广场等大型商场，可以满足居民多样化的生活需求。
房屋品质
开发商是上青置业发展有限公司，一期是1999年，二期2002年，三期是2009年，四期是2013年。
小区不足
小区靠近长寿路常德路，噪音还是有的，还有就是车位有点紧张。
